港二手樓樓價
升穿今年高位
【香港中通社6月19日電】(記者 黎金良)反映香港二手樓價的中原城市領先指數(CCL)再展升勢,6月內第二度升穿今年高位。
根據19日公佈的最新數據,CCL最新報180.74點,較前一周升1.18%,升幅為31周以來最大,並創29周新高。
這是CCL本月之內第二度突破今年的高位,之前一次是在6月5日所錄得的180.26點。
近期香港樓價升勢明顯,但CCL在上周下跌0.89%,中斷此前連續3周的升勢。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇分析,近期本地社會事件有捲土重來的跡象,樓價由連升轉為反覆上升。他估計未來樓價走勢仍然反覆,但向上趨勢不變;“CCL繼續以190點為目標,現時相差約半成”。
此外,綜合利嘉閣地產研究部數據,今年5月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價保持升勢,報14951港元,較4月的14698港元再升1.7%,升幅擴大,為13個月以來的最大單月升幅。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,放寬“限聚令”及新冠肺炎疫情好轉令市場氣氛回暖,5月份指標屋苑交投量價齊升,料6月份在一手大盤出擊下,二手樓價將延續升勢。