民建聯冀修法優化中心職能

    【特訊】房屋局公佈數據指，「樓宇滲透水聯合處理中心」至今已完成協調超過二萬宗個案，當中業主不履行維修責任或合作義務的個案接近一成四。而今年截至十二月十八日，共跟進一千二百五十宗滲漏水個案。民眾建澳聯盟副理事長、大廈事務委員會主任袁漢均表示，本澳不少老齡樓宇屬於無管理公司、無業主會、無住戶理會的「三無大廈」，長期缺乏適當管理，建議政府透過修法及優化滲漏水中心職能，為民眾提供更快捷及便利的途徑處理，減低事件對住戶及公共衛生影響。
    袁漢均指出，大廈出現滲漏水的原因，很多時由於住戶缺乏對樓宇公共渠網維修及保養意識，或單位出現滲漏水時未有及時處理。儘管當局現時已透過跨部門合作機制組成「樓宇滲透水聯合處理中心」，協助處理居民求助，但當樓宇出現滲漏水問題，為檢測源頭而要進入懷疑漏水單位時，在實際操作上往往會遇到一定困難，包括業主不同意或無法聯繫業主等，令滲漏情況不斷拖延及惡化。
    另一方面，即使相關住戶願意配合檢測工作，滲漏水中心亦有專業人員及技術能確認責任誰屬，但由於需跨多個部門協作，跟進一個個案可能亦要三個月或以上的時間處理，且由於要配合檢測人員工作時間，相關業主可能每次在預約檢測時均需留在家中等候，對其生活及工作均會造成阻礙。
    袁漢均建議，當局可考慮從修法方面研究，賦予相關部門更多權限，倘滲漏水情況嚴重，甚至影響大廈的公共設施時，可簡化進入相關單位程序，及時消除可能損害相關單位以至整幢樓宇安全的情況。同時，他認為政府可考慮將部份檢測工程外判，為居民提供更便捷的解決方法，以盡快處理由此衍生的困擾。他並呼籲業主，必須提高對大廈公共渠網維修保養意識，避免淤塞情況，減少因失修而對自身及公眾造成的影響。