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陳家良促加快街市小販管理制度立法 2020-07-10 作者:

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陳家良促加快街市小販管理制度立法

 

陳家良促加快街市小販管理制度立法
    近日豬肉零售價持續下調,市政署諮詢委員會委員陳家良對此表示認同,希望政府當局加快推動街市條例和小販規章的立法,並且建議政府繼續拓展活豬貨源,以助穩定活豬供應,亦要做好物價監管工作,另外建議政府推動街市度量衡單位的統一,以減少消費紛爭。
    陳家良指出,過去因非洲豬瘟及新冠肺炎疫情的影響,本澳的豬肉價格一直居高不下,而街市過高的豬肉零售價格更是引起居民高度關注。近期政府亦不斷出台新措施,約談超市負責人和街市攤販以穩定肉價,現時豬肉零售價的確有所回落,對於攤販願意承擔社會責任予以肯定,而隨著供澳活豬過駁站的建成及消費卡帶來的效益,相信活豬零售價仍存有降價的空間。
    他又認為,穩定、充足的貨源能有效維持物價穩定,建議政府繼續尋覓更多活豬貨源點,使活豬能穩定供應,並應持續監管物價,加強巡查和整頓街市秩序,避免有心人士謀取暴利。並希望今年內盡快推進《公共街市管理制度法》和《小販管理制度法》的立法程序,加快研究有關公平競爭和反壟斷的相關內容,草擬相關法律,以維護市場競爭秩序。
    另外,對於現時街市攤販五花八門的重量單位標價,陳家良認為不利於消費者比對價格,容易出現“短斤缺兩”的誤會,建議政府加快推動統一度量衡單位,並持續推動攤販清楚標示價格和量計單位的工作,有助減少消費紛爭。

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日期 (2020-07-10 星期五)

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黃潔貞︰多點支持助畢業生適應疫情下就業 2020-07-10 作者:

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黃潔貞︰多點支持助畢業生適應疫情下就業

 

黃潔貞︰多點支持助畢業生適應疫情下就業
    日前,政府公佈於月底推出應屆畢業生實習體驗計劃,提供1800個為期三個月的實習機會,並提供定額津貼。立法議員、共建好家園協會理事長黃潔貞表示,受疫情影響,本澳就業市場受到衝擊。當局在畢業季節來臨時推出有關計劃,可及時解決部分畢業生就業不足的問題;她呼籲畢業生需調整心態,積極參與實習,自我增值,為日後投入職場做好準備。
    黃潔貞指出,統計局數據顯示現時本地居民失業率已上升至3.1%,在未來幾個月,將再有數千名應屆大學畢業生投入“搵工”行列,恐怕情況會更加嚴峻。而事實上,在疫情期間,收到不少應屆畢業生反映求職完全沒有回音,所以她在4月時曾透過書面質詢及施政辯論中向政府提出可以參考新加坡及香港等地,向應屆畢業生提供培訓、實習計劃或臨時就業職位。她肯定當局迅速回應社會訴求,推出實習計劃,可以避免部分畢業生因職場空缺減少或長時間未能找到工作,影響就業信心。
    然而,今年有7000多名應屆畢業生,現時1800個實習職位配對,未必能回應他們的求職需要,她建議當局在措施開始後因應實際情況,不斷尋找資源優化擴展計劃,除現有提供的行業實習空缺外,繼續與各行業的企業合作,幫助更多專業的畢業生找到對口的實習空缺,讓他們能發揮所長。同時,她建議未來6萬個各類型“帶津培訓”計劃中,若有餘額可以考慮開放給與應屆畢業生參與。
    另外,黃潔貞建議人才委員會及不同的高校、機構舉辦不同的培訓和深造課程,給予青年人更多自我增值機會;支持青年團體舉辦就業相關展覽及活動,為青年提供就業市場及大灣區發展的最新資訊、生涯規劃諮詢及與就業相關的講座等,讓青年人更了解社會發展。她也寄語畢業生,面對突如其來的疫情,勢必影響到經濟與就業環境,求職過程應以現實社會環境及累積工作經驗為考量。如果未能在畢業後立即接軌找到合適工作,應積極參與當局推出的相關實習、培訓計劃及繼續報讀課程,累積工作實務經驗和自我提升。現時國家與本澳的疫情已步向穩定,儘早加強自身競爭力,待社會環境恢復,定能成為提升職業生涯的台階。

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日期 (2020-07-10 星期五)

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好家園︰優化整合措施 活化社區經濟 2020-07-10 作者:

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好家園︰優化整合措施 活化社區經濟

 

好家園︰優化整合措施 活化社區經濟
    消費卡作為政府促內需,穩就業的短期措施,開始使用至今已近一個月;加上僱主僱員津貼計劃及旅遊計劃逐步出台。共建好家園協會副會長馬建章、理事長黃潔貞及副理事長呂綺穎近日到訪北區商戶及市民生活情況,不少商戶及市民都反映消費卡和補助措施有助帶動市民消費意欲及穩定民心。很多商戶也推出消費卡專屬的折扣優惠以吸引顧客,深受市民歡迎。好家園負責人建議當局透過近日推出的平台整合優惠資訊,進一步改善商戶經營環境及恢復正常通關,逐步開放旅客入境;亦要持續監察物價變化及鼓勵更多的消費優惠。
    根據當局統計,現時消費卡總交易額已超過12.4億元。好家園團隊到訪北區商戶期間,不少商戶都反映,消費卡推出初期本地顧客消費意欲旺盛,生意有所好轉。但隨著很多市民的消費卡額度快將使用完畢,現時消費漸漸回歸理性,期望政府加快推動下一階段扶助措施;同時,也有商戶期望盡快調整出入境措施,逐步放寬旅客入境;透過發展智慧旅遊及優化北區交通,美化環境等方面,改善他們的經營環境。
     對於旅遊局近日推出“澳門心出發”電子優惠平台,黃潔貞表示認同,並指在到訪商戶期間,亦發現不少商戶都有推出優惠吸引居民消費,有關平台可起到整合作用。但現階段只有381個商戶登記,很多商戶亦不清楚如何登記,認為政府主動派員落區向商戶宣傳,共同推動內部消費,讓更多本澳居民受惠,既減輕市民的生活壓力,亦能提振商戶生意。她指出拱北與北區最相近,出入境措施的調整,直接影響北區的營商環境及居民生活。她期望政府持續與內地溝通,以“外防輸入、內防反彈”疫情防控工作的前提下,共同協商逐步放寬居民及旅客出入境,內外結合令消費旅遊齊復甦。
    另一方面,協會於消費卡生效前成立的“格價小組”亦持續運作,近期發現民生食用品價格已回穩,但仍有小部分商品價格較以往上升。她們指出現時本澳經濟與就業環境出現變化,不少市民都對物價升降及優惠價貨品的反應較為留意;加上兩期消費卡的使用期限將橫跨到今年底,期望當局要持續對市面物價進行監察,增強消費者信心。
    此外,經濟局早前表示會安排遺失消費卡市民領第2期5,000元消費補貼,黃潔貞建議可以把補領措施擴至第一期未登記或未領導的長者,海外學生及工作人士。

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日期 (2020-07-10 星期五)

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反映房地產中介業務法意見 澳門房地產聯合商會 2020-07-10 作者:

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反映房地產中介業務法意見 澳門房地產聯合商會

 

反映房地產中介業務法意見
澳門房地產聯合商會
    房屋局為優化房地產中介業務的行政效率及完善業界的運作,現正聽取業界及社會對《房地產中介業務法》的意見及建議。澳門房地產聯合商會一直密切關注與房地產業界相關的法制建設,並適時發表意見及建議,尤以第16/2012 號法律《房地產中介業務法》及相關施行細則等最為關心,一直認真跟進。法案實施至今近七年,商會一直鼎力支持,但認為部份法律條文於實際執行上有一定難度,亦確實存在不少欠公允、不合理的情況。
    日前特邀房屋局山禮度局長、准照及監察廳鄭錫林廳長、業務監察處卓景賢處長及宣傳及推廣處梁淑祺處長等親臨商會,聽取業界的經營現況及對房地產業相關法律的意見及建議。望該局能全面檢討及修正,使本澳房地產業在既有義務但亦有權利下能健康發展,保障業界及消費者權益的法津。在廣泛徵集、聽取會員及同業意見,由商會吳健國副會長任召集人,召開專責會議商討後,提出下列意見及建議:
    一、強烈建議設立佣金下限
服務佣金是房地產中介業務者辛勤工作能換取唯一的收入。有合理的基本報酬才能維持生計,這樣也可減少惡性競爭,維持行業的健康發展,因此商會倡議必須設立服務佣金下限:
    a)不動產買賣交易成功,買、賣雙方須各付物業成交價至少1%的金額給予房地產中介人(公司)之服務佣金。
    b)租賃成功,出租人及承租人雙方須各付相等於一個月租金之金額給予房地產中介人(公司)之服務佣金。
    二、立法禁止佣金回贈。
    佣金回贈(回佣)的意思指,房地產中介人、房地產經紀把自身的佣金部份或全部回贈給客戶。佣金回贈在保險業內亦明文嚴禁回佣,這種做法亦被視作嚴重違反合約條件。佣金回贈毫無疑問是違反經濟活動規範和誠信慣例的商業競爭行為,完全符合現行《商法典》內指的「不公平競爭」。
    三、關注無牌經營房地產中介業務
    現時,坊間懷疑存在未持有有效准照而以房地產經紀身份從事房地產中介業務的情況,嚴重影響房地產中介業的營商及生計,亦無法保障消費者的權益,可能誤墮詐騙陷阱。而且透過無牌中介人進行的中介業務則毋須強制簽約,亦不屬《房地產中介業務法》規管範圍。商會認為違反了《房地產中介業務法》“保障房地產中介業者及消費者的合法權益”的立法原意,造成「有牌要被管,無牌無王管」的畸形現象!
    建議立法規定所有不動產買賣及租賃必須經由持牌房地產中介人促成,使奉公守法的房地產中介人得以繼續經營外,亦保障房地產交易程序的合法性、高透明度和安全性。
    四、連帶責任過於嚴苛
    現行法例下房地產中介人須對其房地產經紀在從事有關業務時所被科處罰款之繳納負連帶責任,且曾三次或以上違反法律規定的行政違法行為,可被註銷准照。如因個別後勤人員或房地產經紀的失誤或過錯,使責任歸咎房地產中介人,造成一人犯罪連累整間公司被吊銷牌照,更拖累全體無辜同僚失業,影響生計是否合理?建議行政違規處分標準應分為兩個層面:
    a)如屬文書違規性質,累積一定次數,最高刑罰可考慮停牌處理,如一年內沒有重犯同一錯失,可自動註銷該違規紀錄;
    b)如屬欺詐、嚴重行為失當、違反專業操守等性質,則以現時罰則處理,最高刑罰以大額罰款及吊銷牌照處理。
    五、罰款過重
    罰款極之不合理,如房地產經紀入職或離職於十日內、公司設立互聯網網頁、或商舖搬遷未及於三十日內書面通知房屋局等無心之失,動輒罰款五千至二萬五千元。甚至其他違規事項更會被科處二萬至十萬元及附加處罰。相對其他法律及行業是否不合理呢?
    六、延長准照有效期
    《房地產中介業務法》實施已近七年,准照發給和續期制度已成熟,建議准照的有效期由三年延長至五年,以減少房地產業界續期的次數,亦減少該局處理續期的行政成本,達到特區政府簡化政務的原則。若有違法受罰者,則方可考慮按年續期。
    七、設立專責委員會及法援制度
    建議設立專責委員會,且委員會組成須包括房地產中介業內有誠信,且資深的人士參與,以確保所作的決定已充分考慮實際操作及專業性。並由該局局長先諮詢委員會之意見再作行政違法行為的最終決定。
    另一方面,為免因經濟困難導至相關人士欠缺公平機會申訴,只要申請人的財務資源符合法定規定,而案情又具合理理據提出訴訟或抗辯,便可獲得法律援助,且相關委員會及法院訴訟亦可作將來檢討、修改相關法律法規的實證基礎和參考依據。
    八、定期檢討《房地產中介業務法》
    《房地產中介業務法》立法時承諾施行兩年後檢視修改,但實施至今近七年,房地產中介業多番呼籲暫時亦未有進寸。商會認為《房地產中介業務法》及相關施行細則等應隨社會變遷及市場發展之情況,適時檢討改進。故此,必須設立定期檢討機制。
    另外,與會者亦向房屋局反映了房地產業界現時的經營困局,亦就考取房地產經紀准照的學歷要求、合同電子化以配合社會未來發展、加強普法工作及該局行政手續等方面的提出建議。商會出席的主要領導還包括:吳在權會長、李廣志常務副會長、關偉霖理事長、黃紹基副會長、謝耀華常務副理事長及陳迎金副理事長兼青年委員會主任等。

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日期 (2020-07-10 星期五)

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群力:加快城市總規配合都更 2020-07-03 作者:

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群力:加快城市總規配合都更

 

群力:加快城市總規配合都更
    當局近日公佈《澳門都市更新法律制度》諮詢總結報告。群力智庫副理事長梁鴻細認為,首要落實《澳門城市總體規劃》出台,在保障業權人的措施上,建議考慮給予建築容積奬勵,作為鼓勵居民參與都市更新的誘因,並指其與《總規》的出台環環相扣;至於樓宇重建業權百分比方面,當局宜透過是次報告的各項意見作深入思考,同時滿足最低同意百分率加上最高反對百分率的要求,廣泛凝聚居民共識。
    梁鴻細指出,總結報告反映居民普遍對都市更新抱有期許,例如,在諮詢報告第二章「都市更新的概念、目標及原則的意見」上,均沒有「不同意」的意見,而是提出更細化的方案,反映居民普遍對推展都市更新、提升生活質素有共同願景;然而,他指出《澳門都市更新法律制度》的訂定,包括納入都市更新範圍的標準、明確訂定某一區為都市更新區域等細節,都必須配合《澳門城市總體規劃》的出台,強化與澳門城市規劃的連結是重點所在。
    梁鴻細表示,總結報告顯示,補償方案及置換問題亦是居民關注的焦點。有七成八的居民同意「參考重建後的建築物容積率等標準建立多元式的現金補償機制」,增加高度後可減輕業權人經濟負擔。他建議當局接納此部分意見,讓居民獲得額外補償,分享到重建的好處;並稱給予建築容積獎勵是很多地區進行都市更新的措施,如何操作影響工作的成敗;而不同區份的容積率的訂定必須配合《澳門總體城市規劃》及分區詳細規劃,其進度又會影響都市更新的推進,環環相扣。他指出,分配因重建而增加的利益,究竟是以公共利益為先,抑是以鼓勵居民重建誘因而作出傾斜,值得深思。對於居住用途的不動產及保障業權人的措施方面,他建議除了重建完成的單位可供購置外,亦可考慮將橫琴新街坊項目作為居民置換房的選擇。
    梁鴻細續指,從報告中可見,在業權百分比訂定以樓齡作劃分標準上,居民意見存在分歧,建議細研報告中的各項意見,考慮同時滿足最低同意百分率加上最高反對百分率的要求,提高政策的可行性及可操作性,為草擬法案提供更好的民意基礎。

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日期 (2020-07-03 星期五)

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好家園冀加強社會銜接育金融專才 2020-07-03 作者:

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好家園冀加強社會銜接育金融專才

 

好家園冀加強社會銜接育金融專才
    推動金融業發展是實現本澳經濟適度多元的重要方向之一。共建好家園協會副理事長何凱玲及時政關注組成員馮舜華關注本地金融領域人才培育,認為要從優化教育與社會專才的需求銜接入手,完善各項軟、硬基礎配套及持續發展,以應對澳門金融產業發展對人才規模的需求。
    何凱玲指多年來國家持續推動人民幣國際化,在「一國兩制」的優勢下,本澳逐步發展租賃、債券市場等金融業務。至2019年《粵港澳大灣區發展規劃網要》發佈提到支持澳門打造“中國─葡語國家金融服務平台”及發展特色金融,逐步擴大大灣區內人民幣跨境使用規模和範圍,有序推進金融市場互聯互通。近日,人民銀行、中銀保監、中證監及外匯局四部門發佈《關於金融支持粵港澳大灣區建設的意見》,進一步明確粵港澳大灣區的金融發展、促進跨境金融及互聯互通、支持科技金融發展等領域中澳門的定位,可見澳門為更好地把握國家“一帶一路”及“粵港澳大灣區”發展帶來的契機,培育本地金融領域人才將起重要關鍵作用。
    馮舜華表示,金融業屬本澳第三大產業,當中以銀行業和保險業為主,其生產總值約佔本澳整體生產總值的百分之六點三。據澳門統計局資料2019年末就業調查,本地從事金融業的就業人口約有一萬一千六百人。另外,澳門大學升學及就業調查訪問2018/2019年畢業生顯示,約百分之十三學生畢業後從事金融相關職業,該比在過往十年每年平均以百分之零點四升幅增長。雖然對比過往從事相關領域的人口有所增加,惟金融業人才規模遠未能追上市場發展需求。為支持本澳可持續發展,就提升本地金融產業人才素質和儲備,她們提出以下四點建議:
    第一在現有的框架下加強澳門與內地的金融領域的合作,持續推動澳門金融市場的軟、硬基礎設施,並加強創新領域金融監管規則和法律人才交流,有助研究建立跨境金融的監管,穩步推進本地金融服務全方位發展。
     第二優化高等教育與社會對相關人才的需求對接。高等院校也應發揮著資訊分享庫及分析中心的功能,加強與業界及學術機構的交流,針對金融業調整及提升教學內容,以切合社會發展需要,並提供參與粵港澳的實習機會,藉由實務操作培育金融技術人,擴闊本地金融領域學生的跨境和國際視野。
    第三設置國際認可專業資格考場,隨著澳門高等院校配套設施不斷完善,建議探討在本地設置進行國際認可專業資格考試的場地,推動相關專業認證資格的持續進修,促進提升金融領域人才儲備。
    第四多元提供本地在職進修金融相關課程途徑,因應本澳金融市場發展迅速,因勢利導,透過不同渠道支持青年人在職進修,政社結合,提供多元的持續進修課程種類,完善配置配合經濟發展步伐,便利金融從業人員持續進修,促進向上流動。
    期望綜合各種有效途徑,推進本澳金融業人才多元化培養,優化產業結構,通過“人才建澳”推動年青人更好地參與特區經濟適度多元建設。
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《民法典》修訂建議(一) 分層建築物的共同部分 2020-07-03 作者:

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《民法典》修訂建議(一) 分層建築物的共同部分

 

《民法典》修訂建議(一) 分層建築物的共同部分
    城區發展促進會理事長陳德勝認為應貫徹落實國家主席習近平在中央政治局第二十次集體學習中強調:充分認識頒布實施民法典重大意義 依法更好保障人民合法權益。早前他就《民法典》提出數項修訂建議,其中,涉及《民法典》及相關法規中有關分層建築物共同部分的制度。
    分層建築物(樓宇)的柱、主牆、外牆為分層建築物的共同部分,屬樓宇全體業權人共有。除了「保存」共同部分所必需之行為可由任何一業權人作出外,樓宇規章中未定出特別規則時,使用及管理行為須全體業權人共同作出。因此,外牆的使用及管理向由全體業權透過分層建築物所有人大會(業主大會)決定或其彼等不時制定的樓宇規章規範。這是《澳門基本法》第六條私有財產權保護的一種體現,也是《民法典》中所有權制度及共有權的實踐。然而,第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》為這種私有財產權保護帶來衝擊,地面層獨立單位外牆裝設招牌、廣告或其支撐物及組件,無須經業主大會許可。此無疑是以法律剥奪全體業權人對其私有財產權(共有財產的使用及管理)。
    近期不少樓宇業主們對於外牆招牌廣告甚有微言,尤其荷載、施工工序,以及結業後殘存的招牌等危及人生命及財產安全的隱患,以及權限部門拒絕提供相關資訊等等。
    一)共有私產 無權利 有義務?! 
    假如社會存普遍共識,立法將外牆給予專屬使用,可謂權宜之事,但業主們的私產權利被剥離了,義務卻仍在,哪又是一種甚麼樣的私產權?
    儘管第14/2017號法律「仁慈地」保留了一個空間,讓這種外牆的專屬使用可以透過更改分層所有權的設定憑證作出限制,但這種「仁慈」無疑是極之不具操作性的,因為更改設定憑證必須「全體所有人一致議決通過」。
    外牆招牌廣告一旦因超越荷載或不良施工而導致人命或財產損失,法律上並無豁免或排除樓宇全體業權人的連帶責任。
    二)結業下的招牌遺孤
    結業後殘存的招牌同樣是人命及財產安全的隱患,權限部門對於未續期招牌廣告應作適時清拆,避免逾千票控,僅數十清拆。
    三)資訊權的限制
    樓宇任一業權人不論作為外牆共有人抑或受招牌廣告影響者均對該等資訊具資訊權,招牌廣告裝設無須業主大會許可不能擴張解釋為業權人的資訊權都被剥奪。
    上述危及人生命及財產安全的隱患在風季來臨在即尤其引起關注,居安思危,莫等人命傷亡才反思。適逢第14/2017號法律來年8月屆三年法定檢討期在即,建議澳門特區政區對該法律作以下修訂:
    1)外牆使用方每年向業主大會提交由工程師發出的招牌廣告安全報告;
    2)豁免或排除樓宇全體業權人的連帶責任;
    3)權限部門制訂複檢基制,每年就未續期招牌廣告作適時清拆;
    4)權限部門向外牆使用方收取擔保金以確保非自願清拆。
                                       陳德勝
 
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日期 (2020-07-03 星期五)

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澳門小城萬眾一心共同抗疫(六) 2020-07-03 作者:

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澳門小城萬眾一心共同抗疫(六)

 

澳門小城萬眾一心共同抗疫(六)
    新冠肺炎病毒在全球爆發,澳門亦有數十宗感染個案,面對這場突如其來的疫症,澳門在2月份進入全面抗疫階段,社會雖處於未停頓狀態,但大部份市民不用上班工作,然而社會亦有很多人員,站在最前線抗擊疫症,服務社會大眾,特別是社會服務機構與醫護人員,他們與大部分澳門市民一樣,只是普通百姓,但要站在抗疫的前線,面對疫症的威脅,各自有自己的故事。
    平安通團隊 不斷供服務
    針對在社區上生活的體弱及獨居長者、年長夫婦及其他有需要人士,社工局資助的七支家居照顧服務隊及平安通呼援服務,在疫境期間仍然不間斷地為他們提供上門送膳、家居清潔、個人照護、護理服務與緊急支援等核心服務。在疫情期間,部分依賴家傭提供照顧的獨居長者或兩老家庭,因為家傭返回家鄉度假後延遲返回澳門,生活上出現很大的困難。
    女傭未返回 找團隊幫手
    街總海傍區老人中心家居照顧及支持服務隊隊長黎姑娘表示:將近九十歲的張婆婆丈夫很多年前已經離世,在澳門沒有其他親人,有一位契女,有甚麼事可以找契女,但契女始終有家庭需要照顧,能幫婆婆的時間不是很多。張婆婆的平常生活基本能夠自理,但要煮飯、做家務或者上落樓梯買餸就有困難,婆婆請了工人照顧自己,但工人在新年期間回越南過年,原定新年過後回來,但因為疫情緣故不能按時回來,所以找了家居照顧隊幫手。
    了解現況 檢討改善服務
    照顧隊在這段時間主要提供送午餐晚餐與護理服務,因為疫症緣故也送了消毒藥水給她。澳門的獨居長者有六千多人,佔了長者的一成以上。他們照顧隊的服務對象中獨居長者佔的比例較多,社工局會定期跟她們開會,了解獨居長者的現況,並不斷檢討改善服務。街總海傍區老人中心家居照顧及支持服務隊護士林姑娘表示,疫症期間會幫張婆婆提供護理服務,主要是量血壓與進行衛生教育,教導婆婆有關高血壓的飲食,以及運動方面相關知識。
    慰問與探訪 讓增安全感
    她指,長者本身接收的訊息不及年輕人渠道多,他們只能在電視上看到有關疫情方面的新聞,當他們看到每日的感染確診數字越來越多時,也會有焦慮與不安的情況,在這個時候為了讓她們覺得安心,照顧隊也會進行電話慰問與上門探訪,提供一些疫症的資訊給她,例如防疫的知識,以及簡單解釋澳門的疫情相比其他地方較為穩定,而政府亦進行很多防疫措施去保障澳門市民的健康,讓到婆婆增加安全感。
    院舍高危 隔離措施嚴格
    社會爆發疫症,社福院舍必然是最高危地方,院舍護士李小姐指,疫症期間他們院舍的隔離措施會較嚴格,院友到醫院檢查後回來,會有幾天的隔離措施,院舍的探訪也有一定限制,盡量減少探訪時間,院友家人如果剛從外地回澳,也勸喻他們暫時不要探訪。另外由於很多院友有長期病患,複診時如無必要,會盡量以電話方式問診,避免院友在前往醫院複診過程中受到感染。
    資源較緊張 需謹慎使用
    李小姐表示,疫症期間市民四處搶購口罩,而院舍始終不是政府機構,醫護物資需要院舍自己購買,即使能夠買到但運送時間也較長,院舍的資源相對緊張,需要謹慎使用。例如過去院舍沒有規限口罩每日的使用數量,但疫症期間會有限制,護理的同事由於較易弄污口罩,可能會有怨言,而且並不衛生,因此一些同事會自備口罩上班更換。
    口罩短缺 呼籲社會捐助
    防疫期間對資源需求較大,特別對院舍而言更為重要,她指資物的短缺嚴重,讓他們非常頭痛。她明白到即使大型醫院也缺口罩,更何況是社區院舍,亦明白院舍在採購口罩方面非常困難。她指過去雖然有團體贈送物資,但不足以應付日常需要,呼籲社會大眾關注各類院舍醫護物資短缺的問題,捐贈口罩助各類院舍防疫。
    衛局訂指引 診所始復工
    另外,物理治療師龍綺汶指,新冠肺炎剛開始時,醫院大部分的精力集中在防疫,部分長期病患者,或定期需要進行康復治療的患者,也會先暫停治療一段短時間。雖然她們這類私人診所亦暫時停業,但會收到市民的電話與短訊問診,作為醫護人員當時很焦急,後來衛生局訂立防疫指引,私人執業的診所也慢慢復工,開始接收復康治療的病人。
    私人診所 長期習慣防疫
    龍綺汶指,在疫情期間雖然復康診所或私人執業醫療機構並不是逆行者,但卻是很好的逆行者分擔者,分擔了一部分不是跟疫情相關的病人,例如腰痛頸痛等病人,也能夠有地方就診治療。防疫方面,她指,衛生局亦提過私人診所也應該要有長期性習慣性的防疫措施﹐所以之前衛生局給予的防疫在疫後也會繼續推行,不會等到有疫情才臨急臨忙四周找口罩找防護衣。
    防疫做得好 減交叉感染
    龍綺汶表示,這次就好像一面鏡子,反映自身當時防疫意識未有十分周全的地方,雖然醫護人員本身也有一定防疫知識,但可能未很到位,業界亦未遇過如此嚴重的情況,一些細微的地方可能未留意到,但經過這次之後,每一位醫護人員也會很警惕,會知道每個人進入診所後,要怎樣的步驟才能保護好醫護人員與病人,以及在整個環境上要如何消毒,經過這次,防疫措施會變得常規化處理,將來對社區也是非常好,因為私人診所防疫做得好,會少很多交叉感染的機會。
                                          *秋晨*

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陳家良冀加快街市條例和小販規章立法 2020-06-26 作者:

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陳家良冀加快街市條例和小販規章立法

 

陳家良冀加快街市條例和小販規章立法
    就近日市政署促部分超市、豬肉攤檔調整豬肉零售價的舉措,市政署諮詢委員兼街坊總會副理事長陳家良表示認同,希望居民理性購買降價豬肉,勿過量囤積豬肉,同時希望政府持續保障活豬供應,加強豬肉市場的監管,打擊不合理加價的行為,並加快推進街市條例和小販規章的立法程序,研究公平競爭及反壟斷的相關內容,亦加緊推動街市度量衡單位的統一。
    陳家良表示,受非洲豬瘟及新冠疫情的影響,供澳活豬的供應不穩定,雖然兩南集團對活豬批發價作出補貼,從今年一月中到至今維持每司馬擔3,090澳門元不變,但新鮮豬肉零售價持續上升,高出批發價一大截,引起社會高度關注。近期隨著斗門活豬中轉場的投入運作,活豬供應將回復穩定,近日有兩間超市負責人承諾下調豬肉價格,市政署亦發出公告,要求街市豬肉攤檔從23日起將豬肉零售價調整至合理水平,這對居民來講是一件好事,無疑能大減生活壓力,不需再捱貴價肉。
    他亦指出,因近日超市降價引起的搶購風波,希望居民理性看待豬肉降價,因為隨著活豬供應的穩定及政府的管控措施,豬肉零售價下跌是長期性的,居民無需恐慌性搶購,以免出現踩踏的危險。同時亦希望政府尋覓更多可靠的活豬來源地,繼續穩定活豬的供應,並加快完善活豬分配制度,打擊牟取不合理利潤的攤販,讓豬肉零售價保持合理的水平,亦促請當局今年內正式展開街市條例和小販規章的立法程序,加快研究有關公平競爭和反壟斷的相關內容,清楚界定暴利、聯合訂價、壟斷經營等不當行為,及早草擬法律,維護市場競爭秩序,而且對於市面標價單位的紛亂,希望能加快統一街市度量衡,並繼續推動攤販清楚標示價格和量計單位,以減少紛爭。

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