港公司安排律師處理上訴
【特訊】政府早前宣告氹仔前「海洋世界」土地批給土地失效,運輸工務司司長羅立文指,「海洋世界」批給失效的處理與其他失效土地一樣,沒有分別。前「海洋世界」承批公司股東馮志強稱,曾向政府遞交有關建築的修改圖則,並多次希望與政府接觸,但不獲回應,導致土地至今未能發展,香港公司已安排律師處理上訴工作。
面積逾13萬平方米的氹仔前「海洋世界」土地,自1997年 3月批出至今超過20年仍未發展,政府早前正式宣告氹仔前「海洋世界」土地批給失效,有關地段是因利用期屆滿而收回,而非因25年批租期屆滿。
工務局局長李燦烽表示,每宗閒置土地都有不同的地方,要逐個分析,無可比性,是法律上判斷有關土地無法利用,之前有廿幾個閒置土地都是用同樣的法律去處理。他稱,暫時亦未有「海洋世界」相關土地的用途規劃,目前討論是言之過早,需視乎收地情況。
運輸工務司司長羅立文亦稱,前「海洋世界」土地批給失效的處理與其他失效土地一樣,沒有分別,並稱若涉及上訴等司法程序,未知完成收地時間。問及未來土地利用規劃。羅立文稱,現時開始考慮,並重申澳門宣布失效土地不少,大部分都正處司法程序,只有「一直行一直考慮」。
至於路環田畔街建築項目的土地已標示為國有土地,李燦烽表示,地籍局對地籍、地圖有他們的概念和管理辦法,局方會按現有土地法嚴格規定開展清遷程序,目前正處於聽證階段。被問及本澳25年批租期屆滿的閒置土地處理進度,李燦烽稱,手頭上看到已經清空,系統管理上、憲報裡都是清清楚楚,呼籲市民放心。
前「海洋世界」承批公司可於通知日起計30天內,向中級法院提出司法上訴。其中擁有原澳門海洋世界發展地段的公司股東馮志強受訪時稱,沒有發展商不希望給人投資,根據合同,公司每年都有向政府交足80萬地價,曾向政府遞交有關建築的修改圖則,並多次希望與政府接觸,但不獲回應,導致土地至今未能發展。
他以香港和內地舉例,政府均有綠色通道與發展商會談,反觀澳門政府則沒有,馮志強形容是澳門的政治氛圍有問題,一個水塘有2、3條魚死可能是因為魚有病,但有100條魚死就是水有問題。馮志強稱,香港公司已安排律師處理上訴工作。