夾屋將設16年禁售禁租期限

    【特訊】立法會三常會續與政府代表審議《夾屋法》，三常會主席黃顯輝表示，夾屋設十六年禁售期，期間不能出租或二次按揭，期滿後業主取得房屋局許可書後、支付補價後才能出售單位，且只限售予澳門永久居民。另外，法案建議購買夾屋需自行承擔涉及的印花稅、公證費及物業登記費等，不像經屋般可豁免。立法會第三常設委員會續與政府代表審議《夾屋法》，運輸工務司司長羅立文、房屋局局長山禮度列席。夾屋設十六年不可轉讓期，期間不得出租或有償提供他人使用，亦不能申請二次按揭。十六年期滿後，不再受自住用途限制，但仍須維持居住用途，即十六年後可自住、出租或二次按揭。被問及十六年禁售期能否縮短，三常會主席黃顯輝引述政府指，夾屋使用公帑興建，業主以低於市場價買入，因此需遵守相應法律。除個別委員外，大部分委員對十六年禁售期無意見。
    法案建議，夾屋出售時，房屋局享優先購買權。黃顯輝引述政府解釋，是為了預防業主與他人合謀以低於市場價轉售夾屋，倘轉售價遠低於市場價時，房屋局有權以業主的出售價再扣除補價，優先購入該夾屋單位。政府買入的夾屋單位將作為儲備，適時再開隊申請，每次開隊後就散隊，不會恆常性申請，而且政府出售的二手夾屋仍受禁售期等限制。
    黃顯輝並引述政府表示，政府買入的夾屋單位，不會用於經屋及社屋用途，永遠都是夾屋。夾屋的公共停車場不會推月票制度，但車位數量會大大高於私樓車位數量。