「五一」假期核心城市樓市升溫 
 北京深圳二手房交易同比大增深增81％

       【中新社北京5月6日電】（記者 龐無忌）今年“五一”假期，中國核心城市房地產市場交投活躍。
    5月前5天，中國核心城市新房和二手房成交量均明顯高於去年同期。中指研究院6日發佈的數據顯示，從新房來看，2026年“五一”假期期間（5月1日至5日），重點26城新建商品住宅網簽面積51.8萬平方米，同比增長12.5%。 “五一”假期前，廣州、深圳、武漢等城市扎堆出台房地產新政。據中指研究院監測，“五一”假期期間，這些城市新房項目到訪及成交提昇顯著：深圳新房銷售面積同比增長59%，武漢同比增長122%，上海新房網簽成交量同比增長45%，北京、杭州、西安等城市新房市場則延續前期溫和復蘇走勢。整體來看，區域分化、產品分化仍是市場主旋律，高性價比及改善型項目表現相對突出。
    二手房方面，“五一”假期期間，11個城市二手住宅網簽成交合計約2300套，較2025年同期增長26.7%，相比2024年同期增長近七成。其中，北京、上海、深圳“五一”假期期間二手住宅網簽成交量同比分別增長76%、16%、81%。北京、上海二手房市場延續“小陽春”態勢，深圳受4月末出台新政等提振，市場活躍度顯著提昇。從4月份樓市交易情況來看，據機構監測，當月，20個重點城市二手房成交量同比年內首次轉增。根據中指研究院數據，4月20城二手住宅成交15.6萬套，同比增長13.4%。累計來看，1至4月，20城二手住宅成交48.9萬套，同比增長0.8%，需求穩定釋放。
    其中，4月，北京二手住宅成交1.8萬套，創近五年4月份最高，上海二手商品房成交2.9萬套，成交規模也處於近年同期高位。當月，煙台、廈門、衢州等二、三線城市二手房同比交易量也出現明顯增長。