長者公寓直接判給因要任期完成

    【特訊】建築業界不滿長者公寓的設計連建造合同採用直接判給方式。運輸工務司司長羅立文表示，由於長者公寓會盡量在本屆政府任期內完成，加上採用預製件的方式，所以採用直接判給方式。他出，現時長者公寓的建築成本約為每平方米1.6萬元，對澳門而言不算貴。南灣湖C區2份涉及司法機關設施的規劃條件圖草案公示結束。羅立文指，有關土地在批給失效前的規劃條件圖，樓宇最大許可高度約為80至90米，政府已下調高度至原規劃3分1，已有好大進步。
    長者公寓建造採直接判給，有指業界因無法投標參與而有微言。運輸工務司司長羅立文表示，他已與建築六會開會，亦有解釋長者公寓直接判給的問題。長者公寓是行政長官參選政綱之一，故希望在2024年任期內完成，而公開招標則涉及需時較長的程序及倘有的訴訟。
    羅立文指，鄰近地區已採用預製件方式建造樓宇，本澳亦是時候開始有關工序，但目前未有一間公司做，這也是直接判給中建的原因之一，加上預製件方式可產生較少的建築廢料垃圾，時間亦較快，若長者公寓成功，其經驗日後可用於發展新城A區。
    他出，現時長者公寓的建築成本約為每平方米1.6萬元，對澳門而言不算貴。至於批給價近21億元，有關金額是封頂價，可減不可加。
    另外，南灣湖C區2份涉及司法機關設施的規劃條件圖草案公示至昨日。羅立文稱，草案中的建築物限高是以海拔計算，減去地段海拔高度4米，即樓宇高度約為26-27米。有關土地在批給失效前的規劃條件圖，樓宇最大許可高度約為80-90米，政府已下調高度至原規劃3分1，已有好大進步。
    羅立文稱，政府有聽到出現不少反對聲音，但有關的景觀視廊評估報告指無影響，市民亦可有不同看法，部分反對意見的圖片也非百分百準確。