新青協收集夾屋政策青年人意見
    【特訊】政府近日推出《夾心房屋諮詢方案》，為「置業五階梯」中的夾心房屋概念諮詢公眾，引起青年熱議。日前，新青協舉辦了「青年友計傾」討論會，以「夾心餅的心事」為題，與二十多名本澳青年共談夾心房屋。活動由新青協副理事長陳智榮主持，並邀得公屋委梁倩文、城規委陳昭怡到場分享。
    青年一代上車難是澳門社會的共識，與會的青年普遍認同澳門私人樓宇市場已經遠超一般澳門青年的可負擔能力，青年面臨「愈買愈貴、愈買愈細」的困境。有與會者指出，面對現今動輒六、七百萬的私人樓宇，青年在沒有家人幫助下，難以付出一百多萬的首期款項；在公共房屋市場上，青年又往往淪為「陪跑人士」，等待十年但上樓無望。青年人普遍面對「置業首期難儲、壓力測試難過、公屋申請難排」的三難現象。
    有與會者指出，青年人急於強行置業，一定程度上是樓宇價格上升過急、過猛導致的社會問題。政府要針對具有不同實際需要的人群，制定不同的房屋政策，以組合拳形式解決青年置業難。即將推出的夾心房屋要與社會房屋、經濟房屋作差異化處理，政府要透過夾心房屋彌補經屋政策設計所出現的「固有問題」。
    梁倩文回應時指出，隨著政府回收大量閒置土地，構建置業階梯將較以往更具條件，政策工具更能精準投放到不同子群體，期望日後在房屋政策上區分不同受眾的需求，夾心房屋在轉售限制、樓宇質素、樓宇價格乃至取得機制上應與原有的社屋、經屋階梯有所區分。另外，針對現行經濟房屋戶型與使用者實際需求有所錯配的現況，夾心房屋未來推出時可參考新加坡組屋採用的預購制度「按需而造」，以貼近用家的實際需要。
    陳昭怡分享時指出，有一部分青年無力買私樓，但又受限於經濟房屋的取得方式而無法上樓。政府推出房屋政策時，不能單單讓輪候者「鬥慘」，而是要採用不同的政策工具，有針對性地解決不同人群的置業訴求。現時，社會的公共房屋忽略了青年、新婚夫婦、陪跑群體的置業聲音。新青協一直提出夾心房屋要對該三類群體設「三個優先」，為他們重燃上樓希望。
    列席活動的新青協會長周永豪表示，「上樓難」是現當代澳門青年的主要痛點，高樓價加重了青年人生負擔，使得青年不敢冒險嘗試，窒礙了青年發揮創新精神，不利社會未來發展。新青協樂見政府推出「夾心房屋」政策構想，冀藉設計新的房屋階梯，在維持對弱勢群體的公共房屋保障下，為解決青年置業難題創設新的政策通道。
    新青協作為一個「專注為青年」的青年團體，會持續不懈地收集青年對房屋政策的意見，適時向政府反映青年的關切。新青協會結合、分析青年人的意見，在諮詢期間提出針對「夾心階層房屋」的完整方案，供社會參考與討論。