婦聯冀總規完善居住用地分佈

    【特訊】安居是樂業的基本，住屋需求是澳門居民最關切的議題之一，完善的居住用地分配和規劃，是滿足住屋需求的必要條件。身兼都市更新委員會委員、婦聯副理事長鄺玉球表示，認同《總規》透過增加居住區用地的比例，應對未來人口增長及推動城市可持續發展，以改善人口過度稠密的區域，並期望未來當局進行土地規劃和都市更新前，先做好人口結構預估工作，配合各區未來的人口發展需要，打造宜居生活環境，共建美好家園。
    鄺玉球指，《總規》草案在住屋規劃中明確提出三個重要目標，包括居住用地要滿足到二○四○年預測人口達到八十萬的住屋需要，打造宜居新區等，並表示將會在北區1、東區2、氹仔北區1、氹仔中區2、北安區的新城區及路環石排灣區增加居住區，透過增加居住區去應對未來社會需求及人口增長，紓緩區域的人口密度和承載力。
    鄺玉球提到，現時如北區1及氹仔中區2等區域的居住人口密度相對已處於較高的水平，若再增加居住區，恐會影響居民生活及居住的舒適度，亦增加交通與各項社區配套的壓力；同時，她提到現時文本亦少有對各區未來人口增長預測，需要進一步的分析和研究，才能更有序的進行都更工作，以落實未來職住平衡的發展規劃。另外她指，增加居住區的規劃應包含與居民生活相關的配套設施，若以見縫插針的方式進行規劃，或會有機會導致社區配套供應不足，交通出行不便，減低居民生活便利性。
    針對未來居住用地分佈方面，鄺玉球提出三點建議：一、居住區規劃需配合都市更新工作整體進行，以片區形式進行都更，避免因接續過多的工程而長時間影響居民日常生活，以及造成居住區與都更發展不協調的情況，並優先開展人口密度過高區域的都更工作；二、居住區的用地規劃制定時要充分把握經濟社會環境、人口結構特徵等方面的變化，尤其要關注少子老齡化、人口結構多元化對於住房設施配套的新需求。通過對住宅規模、標準、佈局的合理引導，有效建立住房保障和供應體系，滿足多樣化的住房需求；三、居住區的規劃應以民為本，從生活配套、交通出行及周邊環境全盤配合，避免出現社區配套供應不足的情況，為居民打造宜居生活空間。