非法僭建危害樓宇結構須拆卸
    非法工程影響市民的居住環境乃至生命安全，不容忽視。然而，由於歷史遺留下來的問題，本澳非法僭建問題嚴重，以往不少低層樓宇天台都會僭建成天台屋，部分甚至分租予他人使用，而這些非法僭建的天台屋除會影響樓宇外觀，也會有損壞樓宇結構安全、影響環境衛生及阻礙消防逃生等潛在危險。另外本澳不少舊式樓宇也有在外牆安裝「花籠」和簷篷等，這些僭建物也是破壞樓宇結構和導致樓宇滲漏水的元兇。
    兩法生效 打擊非法僭建
    特區政府多年前已成立「非法工程跨部門常設拆遷組」， 持續打擊非法僭建工程，隨著《都市建築法律制度》及《樓宇及場地防火安全的法律制度》於去年八月十七日生效，更有助特區政府加大打擊非法工程的執法力度。在新法生效前席，「非法工程跨部門常設拆遷組」就展開了清拆行動，分別清拆了草堆街及關前後街共三間天台屋。
    非法僭建 危害樓宇結構
    政府一直呼籲居民勿進行非法僭建，因為非法僭建工程十分影響市民的居住環境乃至生命安全，不容忽視，就以天台屋為例，於天台加鐵皮屋等僭建物，除了會增加樓宇的負荷外，亦可能導致下層出現滲漏水問題，影響居民日常生活，嚴重還會影響樓宇結構安全和穩定。
    加建花籠 妨礙救火逃生
    另外，常見的非法工程還包括擅自於單位外牆、露台或天井加建花籠及簷篷等，有關做法不僅容易孳生蚊蟲及產生積水等影響環境衛生問題，更可能造成垃圾堆積及引致火警意外，阻礙消防人員展開救援等嚴重後果。同時，非法佔用樓宇共同部分，例如在走廊、公共樓梯間或天台安裝鐵閘欄柵等加建物，亦會改變樓宇原有防火安全環境，阻礙消防救火工作和居民逃生，危害自身及他人生命財產安全。
    巡查打擊 鼓勵自行拆卸
    據了解，特區政府持續透過恆常機制巡查打擊，按個案的輕重緩急展開清拆行動，同時鼓勵居民自行清拆僭建物，依法對樓宇進行定期維修保養，以保持樓宇良好的使用狀況及避免對公眾安全構成威脅。當發現非法工程時，土地工務運輸局會先向業權人通知相關的違法事項，勸喻業權人主動自行清拆及將單位回復原狀，並告知所需的辦理手續，倘業權人配合跟進，將有助於減免相關罰款。倘若業權人在期限內不作為，工務局將會按法律展開相關程序，並透過「非法工程跨部門常設拆遷組」安排清拆，違法人須承擔清拆費和負上相關法律責任，所涉及的行政費用和清拆費用亦會比較高。
    自拆期滿 當局安排清拆
    然而，不少業主抱著僥倖心態，並不會主動清拆僭建物，甚至有些業主會偷偷地為僭建物進行翻新工程，他們往往認為只要不對僭建物進行擴充，又或沒有人投訴就不會有問題。不過，由於當局會定期巡查，當發現僭建物有翻新跡象便會展開預審及聽證程序，並致函要求業主清拆，對於冥頑不靈、仍不肯清拆僭建物的業主，便會等到自願清拆期屆滿，由「非法工程跨部門常設拆遷組」安排清拆。
    意識提高 不再非法僭建
    有意見指出，雖然近年新建樓宇大多不再存在僭建物問題，但舊有樓宇尤其是唐樓的僭建問題仍然嚴重，且幾乎偏佈全澳每個角落，要逐步解決需要相當長時間。不過，近年巿民對於僭建物的危害的意識逐步有所提高，有關當局每年都收到逾百宗自願清拆僭建物的申請，而為了鼓勵市民主動處理僭建物，政府更推出《非法工程拆卸指引》，如巿民對申請自拆僭建物有任何疑問，又或想要查詢自身單位是否存有非法工程，都可查閱工務局網頁，相信隨著巿民意識逐步提高，未來可令非法僭建物不再危害大廈安全。    ＊小生＊