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當前報章2018年05月07日
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多區大廈有意重建但對自資小業主缺誘因
梁竟成認為整區更新佳
    【特訊】新橋坊會理事長梁竟成指，新橋、台山和下環區都有大廈有意重建，但在立法會審議的重建樓宇稅務優惠法案需要原有圖則才可，對自資重建的小業主沒有吸引力，加高樓宇增加面積才是推動重建的誘因。梁竟成認為單棟樓宇重建並非最好方法，整個社區更新會更佳。
    本澳現時有不少舊樓，但舊區重建重整相關計劃討論十多年仍未出台。新橋坊會理事長梁竟成反映，據他了解，新橋、台山和下環區都有大廈有意重建，其中台山公務員大廈已有大部分業主達成共識，因當中涉及約1,000萬的稅務，現正等待立法會審議重建樓宇的稅務優惠出台。
    梁竟成提到，有關法案建議按原有圖則重建才可獲稅務優惠，對自資重建的小業主沒有吸引力，因在一般的單棟樓宇重建個案中，加高樓宇增加面積才是推動重建的誘因，他希望政府明確有關條文的意向。
    梁竟成認為，單棟樓宇重建並非最好方法，改善交通、綠化等空間，優化整區環境，整個社區更新會更佳，但關鍵仍須降低重建業權百分比和出台稅務優惠。
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