團體冀簡化樓宇檢測資助申請

    【特訊】據統計，澳門超過三十年樓齡的舊樓有四千多棟，存在安全隱憂。有團體指出，對於一些沒有業主會的大廈，澳門可以參考香港及鄰近地區的做法，設預先通知期，以協助和支援居民設立業主會。同時建議政府簡化樓宇資助申請程序。另外，混凝土檢測維修及防水工程協會出版了《樓宇混凝土檢測研討報告書2020》，相信對本澳樓宇檢測工程起到標杆效應。
    澳門舊樓眾多，據統計澳門超過三十年樓齡舊樓逾四千棟，難免會出現各種問題，如漏水滲水，石屎剝落等，造成安全隱患。混凝土檢測維修及防水工程協會指出，本澳樓宇一般採用磚瓦混凝土結構，經過多年使用，大部分樓宇已呈老齡化現象，且絕大部分舊樓沒有業主會，要由戶主承擔樓宇檢測及維修之費用，較難執行。成立業主會需要整楝大廈的業主相互配合，而業主意見較難統一，對於一些沒有業主會的大廈，建議可以參考香港及鄰近地區的做法，設預先通知期，以協助和支援居民設立業主會。
    該會又稱，特區政府推出樓宇檢測資助計劃，可鼓勵業主為樓宇「檢查身體」，但申請資助條框較多，期望簡化申請程序，以提高市民對申請資助的意向。並希望特區政府聯合相關社團向大眾普及樓宇檢測的重要性。
    混凝土檢測維修及防水工程協會理事長胡祖杰指出，現時在鄰近地區已普遍採用預製件建築，好處是環保及施工程序較安全，而本澳或因施工及組裝過程未如理想，而令部分使用預製件樓宇出現滲水情況，令市民信心大打折扣。胡祖杰強調預製件不是新技術，但現時本澳在預製件上欠缺制度監管，他希望當局在法律法規上補足涉及預製件結構及安全性的問題。胡祖杰又相信未來在本澳公屋公共設施會加大投入預製件技術，其中橫琴澳門新街坊項目是一個供業界去學習的好機會。
    城區發展促進會理事長陳德勝則表示，本澳舊有用預製件建成的樓宇隔音防水不理想，希望政府與公眾交代當局將使用預製件的防風防震程度，詳細列明令公眾安心。
    另外，混凝土檢測維修及防水工程協會於上月底出版了《樓宇混凝土檢測研討報告書2020》，由逾二十位行業專家及有關團體聯合編制，內容充實，相信對本澳樓宇檢測工程起到標杆效應。