中介法生效至今違規處罰近千宗
【特訊】房屋局指《房地產中介業務法》生效至今，收到272宗投訴，就涉嫌違規行為提起處罰程序的個案共有970多宗，主要涉及沒簽中介合同便提供房地產中介業務，以及行業操守等方面。本澳現有1,500多個地產中介人員、逾5,000名地產經紀。疫情持續至今，地產經紀申請數字稍增，可能涉及牌照費獲豁免。
房屋局昨日舉辦工作坊，向物管業界講解召集首次業主大會的事項，包括會議工作流程、相關法律規定及履行義務，約32間物管公司代表共50多人出席。會上有物管公司代表關注嘗試召集首次業主大會未果及罰則等問題。
房屋局代表回應表示，物管公司可向當局提交有關大會召集書及會議記錄副本作備案留底；目前約有200多棟有物管公司的大廈未召集首次業主大會，分層建築物管理商業業務法自2018年8月生效，物管公司應自法律生效3年內召開首次業主大會，期內若未能成功，仍需繼續履行義務協助召集，否則將處罰1.5萬至 15萬元。
房屋局稱，管理機關任期為3年，新一屆管機關成員應於期限前由業主大會選出，亦可由原有成員續任，否則管理機關視為失效。
另外，房屋局准照及監察廳廳長鄭錫林接受訪問時表示，自《房地產中介業務法》生效至今，當局共收到272宗投訴個案，涉及無簽署房地產中介合同提供業務及職業操守等；970宗涉嫌違規行為個案，涉及沒有簽約提供業務及未持有效准照經營從事中介業務等。
鄭錫林稱，政府因應疫情發展，豁免繳付包括房地產中介人准照在內的行政准照費用，故今年地產經紀准照的申請數字有增加。現時約有5,000多名房地產經紀具有效准照，1,500名房地產中介人持有效准照，所有房地產中介業務全部均可透過網上辦理。他稱，疫情期間有新樓盤展銷，當局均有派員稽查監察及提醒房地產中介需遵守政府防疫指引。
