城規會討論13份規劃圖草案

    【特訊】城規會討論筷子基區某大厦住宅外圍，包括在群樓設置公共行人走廊，市政署代表希望釐清周邊管理及維修的權屬問題，工務局表示會有文件規範。
    城規會昨日舉行平常會議，討論十三份規劃條件圖草案，當中包括鄰近沙梨頭海邊大馬路土地，面積七千四百零九平方米，草案建議用途為住宅、商業、公共停車場及公共巴士站，根據都市建築總章程，須要遵守街影條例，並建議呈交環評報告。市政署管委會副主席羅志堅在會上關注，有關大厦群樓設置的行人走廊屬公共地域，若日後出現需要維護，會否需要事先徵得大廈業主同意，認為有需要先明確相關責任。
    城規會主席、工務局局長陳寶霞強調，訂定權屬關係會有後續文件跟進，例如建築物分層登記或土地登記等。工務局城市規劃廳廳長麥達堯表示，不希望獨立討論個案，又指關釐清權屬關係問題，會有後續文件規範；而在規劃上最主要是對空間，其設計建築物量體和周邊建築物的關係做一個規定。
    另外，城規會又討論雀仔園白灰街四十一號仁德堂公所，即魯班師傅廟所在土地的規劃條件圖草案。魯班師傅廟所在土地面積共一百方米，廟宇本身屬於建築文物，文化局具約束力意見認為必須保留；其餘建築物未來改建後高度亦不得超過廟宇。委員呂澤強關注新建築物如何與廟宇協調。文化表示，未來新建築物必須採用粉刷牆身及斜屋頂，但目前僅討論規劃條件，不希望太早對設計或建築設限。