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當前報章2019年01月26日
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街總為更有效解決樓管問題會介入化解矛盾
未來關注升降機維修保養

    【特訊】街總表示,未來會推動更多大廈關注升降機的保養維修,為避免因不斷發生升降機意外而影響本澳的旅遊城市形象,並推動當局加強人手,對本澳各區舊式樓宇或建築物的升降機進行全面檢測。同時該會為了更有效解決樓宇管理問題,會大力推動調解服務,主動介入大廈各類管理危機的協調,期望能在源頭上杜絕矛盾的激化。
    昨午街總大廈工作委員會和大廈管理資源中心舉行茶話會,向傳媒總結去年工作和介紹今年的計劃。
    街總大廈管理資源中心主任秦昶表示,去年該會與政府相關部門、專業團體及商界部門保持緊密的溝通合作,為居民提供大廈管理的意見,並對大廈存在的管理糾紛、維修權責等問題,適時介入跟進,協助大廈解決管理問題。去年該會主要做了以下幾方面工作,包括提供多元化及專業化的大廈服務、推動大廈有效管理、組織交流活動舉辦大廈聯誼等。
    街總大廈工作委員會主任程順明表示,未來一年除繼續協助業主召開大會表決樓管事項外,亦會推動有關部門加強對《分層樓宇共同部份管理法律制度》的宣傳,令業主更易理解新法內容,更易推動樓管工作。同時,推動更多大廈關注升降機的保養維修,為避免因不斷發生升降機意外事件而影響本澳的旅遊城市形象,會積極推動業主及政府加強重視,並推動當局加強人手,對本澳各區舊式樓宇或建築物的升降機進行全面檢測,對並非高危性但存在安全隱患趨向的舊式升降機,除密切監督其狀況變化外,應如實公諸於眾,並應在該幢大廈內張貼告示提醒責任人維修升降機等。除電梯設備外,其他大廈公共設施如消防設備、公共地方供電系統的維修問題等,會呼籲管理機關及業主多加跟進,避免意外發生時發揮不到應有功能。
    他又稱,未來該會著重發揮大廈管理機關的力量,並會透過定期舉辦大廈管理機關聯席會議機制,推動更多居民關注大廈問題及社區問題。此外,為更有效解決樓宇管理問題,該會更會大力推動調解服務,主動介入大廈各類管理危機的協調,期望能在源頭上杜絕矛盾的激化,讓更多出現樓宇管理爭議的大廈透過調解方式解決問題,同時更會做好問題大廈回訪工作,聽取意見了解訴求,鞏固已有的成效,防止管理危機故態復萌。
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