跑狗場將規劃為教育體育社會及政府設施用地
建蓄水池緩水浸有爭議
【特訊】逸園跑狗場原址土地利用規劃研究公佈,分為教育設施、體育設施,以及社會及政府設施用地,不作商業或住宅用途。社會及政府設施用地佔9.7%,教育設施用地佔19.8%,體育設施用地佔65.5%,行人區用地則佔5%。現有的田徑足球場會維持和優化,周邊交通亦會有所擴充。大部分發言委員都認同規劃方案,但認為只建四百個停車位不足夠,應否建蓄水池舒緩該區水浸情況亦有爭議。工務局強調,狗場土地不足以應付社會及部門對公共設施的所有需求,會以先後緩急和適度平衡作為制定方案的基礎。
工務局昨日在城規會公布逸園跑狗場原址土地利用規劃研究,將分為教育設施、體育設施,以及社會及政府設施用地。狗場原址面積約四萬平方米,靠近青洲大馬路一側面積約八千平方米的土地用作教育設施用地,樓宇限高五十米;在教育用地中並設有連接白朗古將軍大馬路和青洲大馬路的行人區,方便學生出行;體育設施用地則規劃於中央地段,面積將由原來的約兩萬平方米,增至約2.65萬平方米,限高卅五米,建議維持和優化現有田徑足球場,旁邊新建一座綜合體育館。
至於靠近麗都行人天橋一側約三千九百平方米的用地,規劃為社會及政府設施用地,限高五十米,將因應未來區內的人口增加,預留增設不同設施。另外,規劃建議保留地下空間日後使用的彈性,將興建例如蓄洪池等用作防災用途,但暫時未有確實規劃;同時建議將設有不少於四百個停車位。工務局強調,狗場土地不足以應付社會及部門對公共設施的所有需求,會以先後緩急和適度平衡作為制定方案的基礎。
至於周邊交通安排方面,建議白朗古將軍大馬路往美副將方向行車線擴闊至三條,即白朗古將軍大馬路由目前四線擴至五線行車,增加白朗古將軍大馬路通行能力,步行系統則向東延至提督馬路,向西延至筷子基北灣,鼓勵市民步行。
城規會委員主要圍繞地下空間是否應建蓄水池存在爭議。委員梁慶球認為,用地上有大量項目,四百個停車位顯然不足夠,蓄水池應興建於筷子基北灣;委員陳德勝亦認為停車位不足,興建蓄水池會浪費土地資源,同時認為應建設地下行人設施;委員李熙業則認為,相關地段有足夠的地下空間,可建造蓄水池及多層停車場,甚至還可以設交通樞紐,委員胡玉沛則建議當局先探土研究。
工務局局長、城規會主席李燦烽稱,四百個停車位是按面積預計法例最少要求,會盡量多建,而該區的停車位亦相對充足,狗場周邊三百米範圍內已有四千個停車位。至於未知須建造多大的蓄水池,政府沒有具體建設方案。
交通事務局交通規劃及建設廳廳長鄺偉卓認為,須配合學校和社服設施的需要而設計特別的停車場,以更好利用停車空間,當局又希望市民是步行而不是駕車出入相關設施,相信亦要規劃好臨時停泊區。
委員王國英認為,教育用地應集中興建學校,儘量避免分散,同時應建造天橋連接,方便學生進出。委員楊道匡亦認同兩幅教育用地應該相連,下面用作通道,通道上蓋可建建築物。工務局回應稱,有關建議具合理性,但仍需綜合考慮空氣流通等情況。