祐漢七樓群其中一片區今年先啟動規劃建造
賀：房地產政策暫不減辣

    【特訊】行政長官賀一誠指，本澳經濟已經很差，現時樓市剩餘的為大戶型，若減去辣招，會加劇本澳樓市升幅，現階段放鬆政策是不明智選擇。政府將拍賣土地，興建適合本澳市場發展的私人房屋，政府同時會在招標文件中引導建築商建中小戶型單位。另外，賀一誠稱，祐漢7棟樓群其中1個片區今年會先啟動規劃並建造，作為先導計劃，讓市民知悉重建成本和效果。
    行政長官賀一誠列席立法會全體會議，回答議員提問。議員宋碧琪建議政府進一步調整金融及房地產業政策。賀一誠回應稱，本澳經濟已經很差，現時樓市剩餘的為大戶型，若減去辣招，會加劇本澳樓市升幅。賀一誠重申，會保持本澳樓宇健康發展，若現階段放鬆有關政策是不明智選擇，只會加大各方壓力。
    賀一誠稱，去年的房屋政策研究，發現除了殘舊樓宇空置，其他未出售的均是私人發展商戶型較大的單位，單價不便宜，政府會在疫情過去後再研究。當年推出的房屋政策是希望限制樓價升幅，強調做得無錯。他指政府將拍賣土地，興建適合本澳市場發展的私人房屋，政府同時會在招標文件中引導建築商建中小戶型單位，但不能參照內地做法，以行政手段要求興建哪些戶型，但他相信開發商會留意本澳市場，調整策略。
    賀一誠稱，祐漢7棟樓群其中1個片區今年會先啟動規劃並建造，作為先導計劃，讓市民知悉重建成本和效果。賀一誠稱祐漢7棟樓群重建是大型項目，涉及2,000多戶，不可能同時開展重建規劃，當局會在今年內嘗試先行第一步，希望區內業主在看到規劃和發展方向後，與政府共同解決問題。
    議員梁鴻細關注總體城規推出後，各區詳細規劃具體編制安排。賀一誠稱，18個分區不可能同步開展詳細規劃，當局現正開展規劃其中4個片區的草案，並會就草案作公開諮詢，4個片區分別為外港-1（新口岸區）和外港-2（外港及南灣湖新填海區、新城B區）、北區-1（青洲區、筷子基區及林茂塘區）和東區 2（新城A區）4個片區的詳細規劃。
另外，賀一誠稱，本澳電動車充電位不足，政府完全可加大本澳電纜設置，但同時會涉及大量掘路工程，對市民出行構成很大影響，政府正研究如何平衡兩者；而在私人樓宇增設充電位亦面臨不少掣肘，例如需獲得業主委員會同意，以及樓宇本身電纜容量是否足夠等問題。
    議員胡祖杰關注本澳在推動產業多元的同時，如何構建綠色城市。
    賀一誠稱，雙碳目標是全世界的環保方向，發展路途長且辛苦。他舉例政府部門在更換車輛方面，除消防車等特定車種外，必須更換為電動車，另外新城 A區所有停車庫均配備充電位，火牛房電量增大等，再生水廠和廚餘收集中心等建設亦正不斷推進，指出政府在環保工作方面沒有疏忽。至於未來若安裝太陽能板，希望相關大廈減少使用電池蓄電，減少物管成本。
    議員施家倫在立法會答問大會關注離島醫療綜合體建設進度，以及相關網絡基礎配套設施能否在年內完成。賀一誠稱，在新冠疫情下，1間好的醫院顯得尤其重要，而離島醫院已籌備數年，院內所需設備早已完成訂購，並配合在今年年底開展醫院的裝修工程。他提及，離島醫療綜合體的體制與山頂醫院有所不同，屬於全新嘗試，目前正籌備相關法律，將盡快交予立法會討論。