坊會促業權人履行驗樓責任

    【特訊】本澳高齡舊樓和長期空置樓宇的結構安全問題，已對社區安全構成一定的威脅。南西灣坊會副理事長鍾英珍表示，昨天（2月18日）位南灣大馬路998號一高齡大廈二樓外牆一目測直徑約20cm石屎搖搖欲墜，街坊報警後消防人員迅速趕到“拆彈＂，期望政府除加強巡查之外，加強普法宣傳，增強業權人的安全意識和法律意識，履行驗樓責任，及時發現樓宇安全問題，及時對樓宇進行維護保養，消除社區安全隱患。
    鍾英珍表示，位南灣大馬路998號一高齡大廈二樓外牆一目測直徑約20cm石屎搖搖欲墜，街坊報警後消防人員迅速趕到“拆彈＂，消除安全隱患。據統計資料，目前本澳30年或以上樓齡舊樓逾4,800幢，有的因長期空置或缺乏維護，外牆呈現裂縫、門窗鬆動，存在很大的社區安全隱患，近年石屎高空墜落或飛窗＂等安全事故更時有發生，亦曾造成途人受重傷。
    她又指出，新修訂的《都市建築法律制度》將於今年八月正式實施。法律因應樓宇安全問題對業權人的驗樓責任作出相應規定，包括業權人應自樓宇入伙十年後及住後每五年進行保養維修，否則自然人和法人最高可分別罰二十萬元和五十萬元。法律規定更具阻嚇力、具針對性，法律實施有利保障樓宇結構安全。
    故此，她期望政府除加強樓宇安全巡查之外，通過各種途徑如製作宣傳單張或小冊子，加強普法宣傳，加強與大廈管理公司或業主會合作，讓業權人深入瞭解法律內容和所承擔責任及義務，積極履行驗樓責任，及時發現樓宇結構安全問題，及時對問題樓宇進行維護保養，消除社區安全隱患，更好保障自身利益和維護他人生命安全。