夾屋應設禁售期轉售應僅限澳門永久居民
 經屋陪跑者可納入夾心階層

    【特訊】「夾心階層住房方案」現正公開諮詢，有公共房屋事務委員會委員認為，夾心階層定義應兼顧在經屋排序中，因收入水平等因素而淪為「陪跑」的申請者，又建議未來夾屋轉售也應僅限澳門永久居民。
    樓價居高不下，為了讓居民有更多置業途徑，特區政府決定在公屋與私樓之間另闢「夾屋」，相關住房方案現正公開諮詢。夾屋性質屬私人房屋，面積和配置優於經屋，定價高於經屋低於私人樓宇，在設定年限後可於住宅市場出售。諮詢文本提出兩個可比較的夾心階層定義，其中一個定義是收入水平超出經屋資格申請上限的人群，並兼顧及分流經屋排序靠後人士；另一個定義則是明確經屋和夾屋申請資格不可重疊。
    公共房屋事務委員會委員陳家良認為，社會討論夾心階層住屋已久，現在推出夾屋諮詢時機合適，也算是回應了社會訴求。他認為，夾心階層定義應兼顧在經屋排序中，因收入水平等因素而淪為「陪跑」的申請者。陳家良指出，考慮到夾屋屬有限制的私樓，標準或配套、定價較經屋高是正常的，因此，夾屋定價或相當於同區低樓齡的私樓價格約六至七成較為恰當。他又建議未來夾屋轉售也應僅限澳門永久居民。
    諮詢文本建議，對夾屋單位出售設定限制，包括禁售期、以及之後的轉售價格和範圍等。公共房屋事務委員會委員麥興業指出，夾屋的性質是私樓，將來可以流向私人市場，認為特區政府在夾屋轉售方面要有一定限制，包括跟經屋一樣設有禁售期、討論應否只流向澳門永久居民等。此外，諮詢文本建議，購買夾屋可採用抽籤或計分排序。麥興業認為，計分方式較為全面；他亦認同夾屋定價較經屋高，低於私樓的取態。