港二手樓價創今年新高
升勢由市區蔓延至偏遠區
【香港中通社7月24日電】（記者 黎金良）在經濟疲弱和失業率持續攀升之下，反映香港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）卻連升三周，創今年新高。
根據24日公佈的最新數據，CCL最新報181.77點，按周升0.53%，創36周新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本輪樓市升勢從“五一”長假後開始，期間雖然有升跌，但趨勢是向上。據他分析，樓價升勢已由港島和九龍市區開始蔓延至新界偏遠地區。
數據顯示，新界兩區本周表現突出，新界東按周升1.59%至194.78點，創44周新高；新界西按周升1.61%至167.24點，創46周新高。九龍按周升0.79%至181.98點，港島則按周跌0.63%至188.73點。
對於7月上旬香港暴發第三波新冠肺炎疫情，黃良昇指受影響程度尚未反映於本周指數內，將於下周開始反映。談到疫情對樓市的影響，他指最近二手交投雖然明顯減少，但向上趨勢不變，相信樓價會繼續反覆向上。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄得1130組客戶於本周末預約看樓，按周減3.4%，連跌3周，並創近22周新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，現時業主心態觀望，甚少減價求售情況，加上新盤登場吸客，預計短期內二手市況表現將較淡靜。
美聯物業住宅部行政總裁布少明也認為，儘管今年疫情肆虐，惟市場置業需求大，加上低息環境及市場資金多，市場不乏購買力。
近幾周看樓量雖回軟，但根據土地註冊處最新數據，今年上半年全港共錄19294宗二手私宅買賣登記，涉及金額1605.58億港元，較去年下半年的15442宗及1308.80億港元，分別升25%及23%。
