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當前報章2019年11月15日
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廣福祥大火警醒防火規章盡快修法
    黑沙環廣福祥花園第四座六樓日前發生大火,起火單位內有大量物品,加上單位對開為黑沙環公園,阻隔消防車進入升雲梯灌救,令火勢一發不可收拾,一度傳出爆炸聲。火警期間,有現場居民對消防員救援進度不滿,一度鼓譟,質疑救火成效。有大廈住戶在窗口揮毛巾求救,亦有一男四女住客吸入濃煙不適送院,百多住客疏散到街外,大火燃燒兩小時多始受控制,消防員不斷以水降溫,並首次出動中型無人機協助救援,是次火災消防局被批評救援行動失誤。
    自動灑水 高廈能否強制
    盡管《防火安全規章》對大廈防火器材的定期檢查維護有所規定,但實際上需要大廈管委會及管理公司的自覺執行,澳門的樓宇極多,當局沒法恒常性地介入監管,而且,工廈或商廈已強制要求安裝自動灑水系統,但住宅暫無此要求,未來可以因應住宅的高度、面積等強制要求安裝自動灑水系統,當系統感應到室內有煙火時能及時啟動滅火,相信可以減少大型火災的發生。
    防火規章 應該盡快修法
    本澳《防火安全規章》出台逾20年,消防設備及防火要求仍沿用舊標準,而且防火規章的修訂遲遲未能出台,未能賦予當局更直接具體的權限監管好大廈的消防安全。當局早在2009年就對修法進行公開諮詢,這10年過去修法一拖再拖至今仍未有清晰的時間表。《防火安全規章》涉及每一幢建築物,數十萬澳門人的生活安全,理應是修法的急中之急,這次大火再一次提醒當局,沒有再拖延的理由。
    違泊違建 阻礙消防救火
    這次廣福祥花園大部分影響救災進度的原因包括街道狹窄,加上疑似有車輛違泊,導致消防車難以駛入,消防人員一度在其他位置進入救援,惟情況未如理想,最終消防員要與警員合力拆除街道的護欄,雲梯車方成功駛近火災單位下方射水,同時派員到火警單位對面大廈灌救,前後浪費了一小時,是其中一個火勢一發不可收拾的原因,當年在興建廣福祥時,未知有否考慮過防火問題。
    未來城規 必須加強防火
    本澳住宅密度高、街道窄狹,部分社區的樓宇老化也愈來愈嚴重,若發生火警,隨時因環境限制而影響救援,當局盡快因應事件作檢討並完善,首先檢視澳門有否其他情況類似的樓宇,避免不幸事件發生時影響救援。政府未來在黑沙環推行都市更新計劃時,亦要在都市建築及城市規劃,加強有關公共防火安全的規定,以確保消防工作無障礙。 
    三無大廈 防火令人憂慮
    本澳現時樓齡30年或以上的樓宇,多達近五千幢,這些樓宇大都殘舊不堪,尤其樓宇外牆、門窗、電梯及其它共同部份日久失修,而且不少屬於「三無大廈」——即沒有成立業主會、沒有管理公司、沒有管理人員的大樓,對防火安全也構成很大影響,加上那些三無大廈住客較多為長者,萬一發生火災,他們未必能夠很短時間內撤離,火災會做成嚴重後果。廣福祥已經算是較新的樓宇,但這次火災相信是因為電廂短路引起,其他舊樓的情況更令人憂慮。
    強制驗樓 凝共識爭立法
    政府最終的措施應該是推行強制驗樓,除大廈結構、外牆外,還要包括消防、機電、排供水等設備,確保樓宇、機電及消防設施安全。雖然強制驗樓要面對不少細則,樓宇落成多少年後要每隔多少年強驗一次?不願驗樓的處罰又如何處理?驗樓有否資助?圍標的問題如何避免?繁此種種都涉及很大的社會利益,但作為防火安全的最終措施,政府現時可以先推出方案讓社會討論,凝聚更大的社會共識,爭取盡快立法。
                     *秋晨*
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