政府不會讓長者瞓街除長者公寓可入住院舍
賀:一月公佈經屋定價
【特訊】經屋售價和長者公寓租金,成為近期社會熱話。行政長官賀一誠表示,希望新城A區五個經屋項目今年底完成評標後能得出建築成本,最遲明年一月公布定價。他強調政府不能以本傷人,讓私人企業或物業受到很大衝擊,需要取得平衡,否則不會有任何人參與澳門發展。另外,賀一誠強調,政府不會讓長者「瞓街」,若無法承擔長者公寓的租金,本澳亦有長者院舍讓長者入住。
議員梁孫旭在立法會施政答問大會上關注經屋價格高的問題,賀一誠回應時稱,經屋呎價由建築成本、溢價金和管理費組成,沒有任何利潤空間。其中溢價金今年調升兩成五,令成本有所增加,現時溢價金為每平方米兩萬多元。他強調依法施政,沒有空間更改經屋價格。
賀一誠表示,希望新城A區5個經屋項目今年底完成評標後能得出建築成本,最遲明年一月公布定價。賀一誠指出,不能因政府有錢就以本傷人,讓私人企業或物業受到很大衝擊,需要取得平衡,否則整個澳門發展只有政府,不會有任何人參與。
議員李靜儀關注長者公寓租金等問題,賀一誠表示,若長者公寓和院舍待遇相同,政府興建很多公寓都不會足夠,目前長者院舍輪候時間約一年,而新城A區亦有八百個床位的長者院舍,當局經過評估,認為可平衡需求。
賀一誠強調,政府不會讓長者「瞓街」,現時有多層保障,若無法承擔長者公寓的租金,本澳亦有長者院舍讓長者入住。賀一誠又補充,本澳有八萬多長者,若 六十五歲後全交由政府,政府很難去承擔,而有些長者積蓄亦夠錢養老,希望有自己生活,但若真有困難,政府亦必須解決,不會讓有困難長者沒有任何支撐。他強調澳門與其他地方沒有可比性,需按照本澳實際情況。
議員馬耀鋒關注本澳老齡化社會問題,並建議推動銀髮再就業,賀一誠稱,政府一直支持長者參與工作,本澳亦有不少物業管理員為長者,但同時亦有不少市民質疑他們的工作能力。他指出,年紀大不代表沒有工作能力,但應避免體力和較危險的工作,社會亦要放開心懷互相體諒,並希望中小企和茶餐廳等要多接納和多包容長者再就業。
賀一誠稱,隨著本澳出生率下降,長者比例亦隨之增加,但相對鄰近地區的六十五歲以上人口的佔比,內地為14.9%、香港為21.3%,日本則為29%,而本澳的 13.3%在橫向對比仍屬中位線水平,但政府亦有重視老齡化社會問題並推出長者公寓等措施,同時長者的免稅額度已調升至十九萬八千元,他認為已相當充足。
此外,賀一誠表示,會按每區的詳細規劃研究工廈活化,他稱很多持有工廈單位的人士意見希望改建住宅,但在土地法規範下「土地契約已定出生紙」,不能改變,政府希望若某一區不適合做工業,可能轉做商業。他強調,無論司長或行政長官都沒有權更改土地批給,但可交給政府重新拍賣便有這個權。
賀一誠又稱,詳細規劃最大目的是規劃區內人口比例,舉例若將提督馬路工廈全部變成住宅,需計算人口、人流及車流量等,需交由專業團隊研究。賀一誠又稱,東區-2、即新城A區年底前完成編製並公布,現時正開展外港-1、外港-2、北區-1和氹仔中區-2的詳規編製工作。