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廣州5月商舖成交量 達6.8萬平方米增長95%
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廣州5月商舖成交量
達6.8萬平方米增長95%
【中新社廣州6月7日電】(記者 許青青)廣州5月商業地產市場整體成交量延續了4月的平淡狀態,但商舖因有大宗交易支撐,成交量環比和同比均有顯著的昇幅,其中同比上昇高達95%。
據合富輝煌商業地產7日發佈的5月廣州商業地產市場報告,5月廣州商舖成交量6.8萬平方米,同比上昇95%,環比上昇38%。其中黃埔區出現商舖市場年內第二宗數萬方級別的大宗交易,網簽面積超3.7萬平方米。
報告分析稱,一般而言,在商辦市場各大業態中,寫字樓大宗交易的比例高於商舖和公寓。但今年以來,商舖市場大宗成交超20萬平方米,佔整個商舖市場約八成,該比例已與寫字樓業態的大宗交易比例趨同。
廣州公寓5月成交量為5.15萬平方米,環比下降44%,同比下降41%。但5月成交的公寓產品中,大平層貨量較多,成交“含金量高”,目前廣州公寓市場整體價格高達4.5萬元人民幣/平方米。統計數據顯示,今年前5月,公寓中的大平層合計成交約4.7萬平方米,同比上昇了168%。對應公寓市場整體,其面積佔比約17%,金額佔比約33%,已成廣州公寓市場中舉足輕重的力量。
5月廣州市寫字樓成交量為1.34萬平方米,環比下降47%,但同比仍上昇42%。其中,南沙區成交量環比大幅下降,天河區、黃埔區、花都區等則有明顯增長。數據顯示,廣州寫字樓市場已連續兩個月在相對較低位的狀態下運行。
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