居雅大廈外牆再有磁磚剝落疑涉豆腐渣工程
梁鴻細冀當局盡快排查

    【特訊】昨日早上路環居雅大廈外牆有磁磚剝落，涉事範圍已被圍封。有居民表示，擔心再有磁磚剝落傷及途人。去年居雅大廈亦曾出現外牆磁磚剝落，當局要求承建商開展維修。有立法議員指出，外牆飾面受風化侵蝕後，黏附力會減弱，建議當局盡快排查大廈外牆是否存在飾面剝落的風險。
    近日暴雨頻發，外牆飾面剝落風險增加。路環石排灣居雅大廈昨日再出現有零星紙皮石剝落，掉落在兩樓平台範圍，有關區域拉起封鎖線，掉落物已被清理，但可見大廈外牆有部分紙皮石已鼓起，而土地工務局人員亦到場處理。治安警表示，鬆脫的外牆磁磚由二十一樓跌至地面，幸好事件沒有人受傷。同時，經土地工務局人員判斷後，認為大廈沒有即時危險。
    有住戶反映，近年紙皮石剝落問題不時發生，每逢打風落雨均會出現，雖然未有造成傷亡，但認為會造成安全隱患，加上風季即將來臨，希望特區政府重視並立即跟進。
    去年公共建設局和房屋局已就居雅大廈外牆磁磚跌落問題，要求居雅大廈承建商提交維修方案及工作安排計劃，去年七月開展維修，並於八月至九月完成。立法會議員、土木工程師梁鴻細表示，外牆屬公共部分，保固期過後維修責任將交回全體業主身上，除非可證實剝落是施工過程出錯引致。他指出，外牆飾面受風化侵蝕後，黏附力會減弱，且颱風季即來到來，建議當局盡快排查大廈外牆，他認為，各座大廈都應進行紅外線掃描，及早發現剝落風險，並通知業主維修。
    去年特區政府經檢討後，計劃未來興建公屋時，外牆飾面轉用外牆漆，梁鴻細認同有關做法，認為能降低外牆飾面剝落的風險。他又指出，現時塗層在防水作用和耐候性方面已較過往提升，加上材料較薄，即使剝落亦不會引致傷亡。