賀指夾屋法申請會兩頭放寬但須選對隊
新街坊每方約三萬人幣

    【特訊】行政長官賀一誠表示，《夾屋法案》通過後才能開展偉龍馬路項目的設計，他形容《夾屋法案》建議中的可申請單位戶形規定是「兩頭放寬」，例如一人可申請T2、兩人或三人可申請T2、三人以上可申請T3，但他提醒夾屋不是無限量供應，申請者要自行考慮排哪一條隊，又稱當局暫時不會讓經屋持有人更換成夾屋。此外，賀一誠表示，橫琴澳門新街坊平均售價不超過每平方米三萬元人民幣。
    賀一誠昨午列席立法會，就明年度施政報告回答議員提問。會上，共有三十一名議員報名提問，歷時約三個半小時。
    受疫情影響，私樓價格下滑，但社會上仍然有不少「無殼蝸牛」，故此住屋問題依舊是議員關注的焦點，梁孫旭建議政府可讓經屋住戶更換不同戶型的經屋單位，或日後換成夾屋。賀一誠表示，目前經屋申請者選擇戶型已比過往靈活，他又形容《夾屋法案》建議中的可申請單位戶形規定是「兩頭放寬」，例如一人可申請T2、兩人或三人可申請T2、三人以上可申請T3，但強調夾屋並非無限供應，申請者要自行考慮排哪一條隊，指出二人或三人家團申請兩房單位的計分，肯定高過一人申請兩房。
    賀一誠稱，政府已按議員意見放寬申請條件，對於原來的經屋持有人再更換夾屋，當局暫時無有關安排，公屋資源只佔整體樓宇的兩至三成，公帑不能只照顧同一批人，亦不能與新加坡的房屋政策直接對比，澳門需考慮自身的土地資源和公帑。
賀一誠又稱，《夾屋法案》已交到立法會，法律通過後，偉龍馬路的夾屋項目才可以落實編制工作，否則無法推進，因為私樓及經屋對房間及廚房等有相應的呎寸規定，強調必須法律行先，通過後才可以開始偉龍馬路的建設工程。他又稱項目本身已有經屋標準的設計圖則，為了提供更好空間，已從八千多戶減至四千多戶，若是按私樓標準則可能不足四千戶。
    賀一誠指出，土地拍賣暫時沒有中長期計劃，因澳門已二十年沒拍賣土地，現時先推出四幅住宅用地公開拍賣，需視乎市場變化作調整。賀一誠稱，澳門可以拍賣的土地不多，他提到若偉龍馬路的首期夾屋每戶面積加大後，可能由四千多戶減至三千多戶，仍欠缺六千多戶，要保證供應承諾予市民的經屋、夾屋需求，才能騰出土地拍賣。他稱，推出四幅土地拍賣是作為預判私人房屋市場完全空白，私人房屋投入發展，五年後經濟復甦到一定程度時便有需求。
    議員馬耀鋒關注澳門新街坊項目銷售價格，希望政府盡早公布讓居民做好部署。賀一誠表示，澳門新街坊項目由都更公司負責發展，都更公司已與珠海簽協議，澳門新街坊項目的平均價不會超過每平方米三萬元人民幣，至於不同座向和樓層單位的實際價格，仍需要等到銷售清單推出才知道，市民若有興趣可以考慮。
    東區-2詳細規劃正公開諮詢，賀一誠表示，東區-2的文化設施未是時候開始建設，要等公屋項目基本建設好、有人氣後，才興建圖書館等設施。賀一誠介紹，東區-2的文化設施集中在新城A區最南端，亦連接了四千戶私人發展空間，其中 D11地塊將規劃作博物館，D12地塊則規劃作展覽廳，相關部門在技術層面作出分析及提出要求，包括建設社區圖書館、大劇院、現代藝術中心等。
    他稱，希望東區-2建設城市級文化設施，將區內打造成城市濱海新門戶，鞏固本澳世界旅遊休閒中心定位，透過打造綜合多元發展新區，相信對推進區域旅遊發展、區域門戶商圈及橋頭經濟等有正面作用。
議員鄭安庭關注路環綠色休閒旅遊發展規劃，賀一誠稱，有關路環生態環境整治，市政署有序開展建設路環環島休閒步道，已完成石排灣郊野公園作起點至竹灣海灘首階段工程，明年將繼續推進竹灣燒烤公園至黑沙海灘一帶行人路優化建設工程，串連路環各個休閒景點。他稱，利用黑沙閒置土地，分階段落實建設黑沙青少年活動體驗營，現已進入設計分析階段，將適時向社會介紹方案及聽取意見，整體設計遵循因地制宜、綠色環保、集歷奇等不同元素。
    賀一誠稱，近年市政署逐步延伸離島單車徑，現階段氹仔海濱休憩區與蓮花單車徑連接階段設計工作，九澳聖母村經分階段活化工作，自開放以來，每月平均八千多參觀人次，而荔枝碗正整改中，未來可聯動周邊文化旅遊資源發展。