政府擬拆卸較舊社屋重建或改用途
經屋置換研究報告快公佈
    【特訊】運輸工務司司長譚偉文表示，特區政府有計劃將部分較舊社屋拆卸重建或更改用途，將持續推動都市更新工作，短期內會公布房屋需求及經屋置換相關研究報告。
    立法會運輸工務領域施政辯論上，運輸工務司司長譚偉文表示，都市更新的目標是透過維護、修建及重建三種手段，保持城市活力。例如短期內將啟動重建的紅街市郵電局宿舍，相信會成為都更公司的標誌性項目。對於會否將部分較舊的社屋拆卸重建，譚偉文表示政府有考慮，但強調多數重建項目業主都需要承擔一定費用，政府將盡力協助降低業主負擔，並透過都更公司介入，探討更好的重建方案。
    譚偉文稱，包括紅街市這個重建項目，業主也是要支付一定的金額。在這裡我想實事求是，個別有些個案，因為它未用盡它的高度限制，而那個區剛剛好又是可以符合有關的準則，可能個別的個案是業主可能不需要出錢，但是普遍來說，業主都是要出錢，只不過我們希望業主出的錢越少越好，去更加好地推動重建的工作。
    譚偉文表示，以現時房屋市場供應情況而言，夾屋需求暫時並不迫切，政府會研究如何在公平前提下更好利用相關房屋資源，又稱短期內將公布本澳房屋需求研究和經屋置換研究。譚偉文又稱，我們會朝著這個研究去推動有關工作，包括我們會重新思考順利樓北側地段是否興建夾屋或作其他用途，都值得我們去思考，稍後我們會公布有關研究，待形成社會一些主流意見後，我們落實有關工作的推動，經屋置換的研究已做好，我們稍後會作諮詢工作。”
    另外，譚偉文表示，現時新城A區建成的3棟經屋共提供3,017個住宅單位，有2,057戶已簽署買賣合約，當中1,311戶已取鎖匙可入住，正式入住有68戶。多項公共設施亦已經陸續投入服務，稍後將進行第二輪商舖招標。又稱正在修改經屋商舖招租有關的法律，期望令招租更靈活，貼合經屋住戶需求。
    經屋置換研究方面，房屋局局長任利凌表示，研究結果顯示，經屋置換制度在社會上具較高認受性，政府將檢視可行性研究報告，瞭解社會實際需求，明晰置換對象和條件，以訂定方案的建議。
    至於公屋商鋪，任利凌稱，新城 A區第 1輪商鋪招標正跟進有關設計或牌照辦理手續，會儘快開業，並持續評估區內居民入住的需求情況，適時開展第 2階段商鋪招租。任利凌又稱，本澳現時已出租的公屋商鋪有 72間，每月租金約有300多萬元，當局正檢視公屋商鋪制度，優化資源配置，例如改變招標方式、適當延長租賃期、租金調整機制更具彈性及新增租金豁免機制。