陸惠德指都更緩慢主因是官員思考觀念滯後
期望都更法配城規發展
    【特訊】澳門論壇探討都市更新規劃。有不少市民發言時批評政府舊區重建規劃不透明，都市更新提出多年但進度緩慢。地產發展商會會長陸惠德認為，政府都市更新規劃緩慢主因是推動有關計劃的主管部門思考和觀念滯後。城區發展促進會理事長陳德勝認為城規委與都更委需加強溝通，現時主要的都更法未有，成立都更公司也是徒然。律師石立炘也感都更工作進度未如理想，而都更與城市規劃息息相關，提議訂立《城市規劃綱要法》，理順城規、土地法、文遺法等各部法律的位階，及訂立原則，相信有利於推動都更工作。
    《澳門論壇》探討都更議題時，有市民批評政府外判都更研究浪費時間及公帑，也有市民有感從十年舊區重整到都市更新，仍原地踏步，失望非常。政府去年外判都更研究，最近顧問公司向都更委員會介紹了初期報告內容，身兼都更委的律師石立炘指，新內容需時消化，但手頭上無資料，不清楚公司仍需修改甚麼內容，其個人認為政府可適時公佈。
    石立炘也感都更工作進度未如理想，而都更與城市規劃息息相關，提議訂立《城市規劃綱要法》，理順城規、土地法、文遺法等各部法律的位階，及訂立原則，相信有利於推動都更工作。此外，都更委可與城規委加強聯繫，設立辦事處予市民了解進度。
    地產發展商會會長陸惠德認為政府都市更新規劃緩慢主因是推動有關計劃的主管部門思考和觀念滯後，他舉例本澳曾提出活化工廈等，但相關的消防條例仍未得以完善，令活化工作停滯不前。他有感現時開會單打獨鬥，應增加與其他政府部門及城規會的溝通，以便及時解決問題。他期望來屆政府能更關注都更工作，於首兩年內出台都更法，配合城市發展規劃，回應大眾期望。
    工程師學會會長胡祖杰指出，按政府計劃總體城市規劃在今年內出台，都更會與城規會應是相輔相乘，無總體規劃，都更難以推動。重建樓宇的最大障礙是業權同意比例，應先行立法，可參考香港做法及透過社團調查有關業主的看法。
    城區發展促進會理事長陳德勝認為，都市更新並不單是舊區重建，當中亦涉及城市總體規劃，包括金融、經濟等配套都需要跟上，城規會和都更會應要有充分溝通。他認為在未有編製澳門城市總體規劃等出台前就成立都更公司，可能是浪費公帑。