北京出台放寬樓市新政
惠及非北京籍家庭及多子女家庭

　　【中新社北京12月24日電】（記者　陳杭）24日，北京市印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》（下稱“通知”），明確北京放寬非京籍家庭購房條件，支持多子女家庭住房需求。
　　通知由北京市住房和城鄉建設委員會、北京市發展和改革委員會、中國人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心聯合印發。
　　根據通知，北京將非京籍家庭購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限，由現行的3年調減為2年；購買五環外商品住房的，由現行的2年調減為1年。
　　通知指出，北京支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五環內多購買一套商品住房，即京籍多子女家庭，可在五環內購買3套商品住房；在京連續2年繳納社保或個稅的非京籍多子女家庭，可在五環內購買2套商品住房。
　　通知明確，北京加大公積金支持住房消費力度，調整二套住房公積金貸款最低首付比例，對借款申請人（含共同申請人）使用公積金個人住房貸款購買二套住房的，最低首付款比例由不低於30%調整為不低於25%。
　　通知明確，各銀行業金融機構根據北京地區市場利率定價自律機制要求和本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，在利率定價機制安排方面不再區分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業性個人住房貸款的具體利率水平。
　　上述通知自2025年12月24日起施行，旨在促進房地產市場平穩健康發展，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。