湖畔牆身飾面維修方案已撤回

    【特訊】公共建設局及房屋局回應稱，湖畔大廈第一座至第六座召開的分層所有人大會均否決了由承建商提供的公共位置牆身飾面維修方案，已撤回方案。房屋局又稱續協助業主召開分層所有人大會開展公共位置牆磚維修工程以及申請樓宇維修資助及無息貸款計劃，減輕維修費用。
    就湖畔大廈公共位置牆磚維修事宜，公共建設局及房屋局發稿回應稱，為長遠解決湖畔大廈、業興大廈公共位置牆身磚脫落問題，參照A區公共房屋的公共位置牆身，採用紙皮石（1.5米高）和油漆的設計標準，兩幢大廈承建商分別提出維修方案。
    其中，業興大廈共九座在各座業主同意及協助下，相關維修工程已全部竣工，湖畔大廈方面，當局稱，承建商於2022年6月提供了維修方案，當局於2022年6月8日至8月29日期間，分別與湖畔大廈業主及管理機關代表等舉行了共7次會議，介紹承建商提供的維修方案及施工安排，經過多次與大廈業主及管理機關就維修方案進行詳細講解後，事隔數月，各座大廈均沒有就維修方案召開分層所有人大會，鑑於事件停滯不前，承建商於2022年12月5日來函通知，倘至2023年2月底仍未有大廈通過維修方案將撤回維修計劃，有關承建商之通知房屋局於2022年12月9日在湖畔大廈第一至六座大廈大堂以通告形式張貼承建商信函內容及通知，以供各座大廈全體業主知悉有關維修計劃的期限。
    於2022年12月21日至2023年3月19日期間，湖畔大廈第一座至第六座分別召開了分層所有人大會，並在會上否決了由承建商提供的公共位置牆身飾面磚維修方案，故承建商未能進行維修工作，已撤回方案。
    湖畔大廈落成至今已超過十年，根據《都市建築法律制度》的相關規定，自樓宇入伙滿十年及往後每五年，業主須對樓宇進行保養及維修。房屋局表示將繼續協助業主召開分層所有人大會開展公共位置牆磚維修工程以及申請《樓宇維修基金》的“樓宇維修資助及無息貸款計劃”，減輕維修費用。