中國70城商品住宅
銷售價格總體下降

    【中新社北京1月19日電】（記者 龐無忌）中國國家統計局19日發佈數據顯示，2025年12月份，中國70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體下降、同比降幅擴大。
    從環比來看，國家統計局城市司首席統計師王中華表示，2025年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。二線城市和三線城市新建商品住宅銷售價格環比均下降0.4%。當月，一、二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.9%、0.7%和0.7%。
    從同比來看，2025年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.5%和3.7%，降幅分別擴大0.3個和0.2個百分點。當月，一、二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下跌7%、6%和6%。
    值得注意的是，去年12月份，一線城市新房和二手房價格環比降幅分別收窄0.1個和0.2個百分點。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，主要原因在於去年12月份一線城市新房和二手房市場翹尾行情明顯。據中指研究院統計數據，12月份一線城市新房成交面積環比增長約23%。
    58安居客研究院院長張波指出，今年1月，更多積極信號顯現。從安居客線上數據來看，支持性政策效應顯現，1月前兩周，用戶主動發起與經紀人的線上文字溝通數量同環比均有所增長。尤其是多子女家庭、新市民等政策重點支持群體的咨詢量增長更為突出，表明市場觀望情緒正逐步緩解。