坊會促有序落實階梯房屋政策

    【特訊】國務院政府工作報告強調，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，擴大保障性住房供給，促進房地產市場健康發展。下環坊會理事長張振鴻表示，特區政府推經屋、夾屋協助居民置業安居，是改善民生的一項重大舉措。冀積極推進新城A區地段經屋工程進度，確保今年內推出新一輪經屋申請，同時加快落實偉龍地段夾屋興建方案和制訂相應的法律制度，有序落實階梯房屋政策。至於經屋、夾屋售價方面，應充分照顧置業者的承擔能力，尤其經屋售價不宜偏高，應凸顯保障性住屋功能作用。
    張振鴻表示，國務院政府工作報告強調，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，擴大保障性住房供給，推進長租房市場建設，因城施策促進房地產市場健康發展。居住問題是重大民生問題，仍是本澳面對的深層次問題之一。特區政府提出構建階梯房屋政策，符合澳門社會實情。
    事實上，自政府實行社屋恆常申請後，一定程度上已照顧到低收入弱勢家庭的住屋保障需求。但私人樓價高、租金貴已脫離大部分家庭的承擔能力。特區政府推出經屋、夾屋協助居民置業安居，是一項改善民生的重大舉措。
他又表示，置業安居藍圖已繪製，但重在加快落實。當前，應積極推進新城A區地段經屋工程進度，包括東區—2地段五千個單位，確保今年內推出新一輪經屋申請，使供求逐步趨於平衡，並適時公佈經屋售價。
    同時，應加快落實偉龍地段夾屋興建方案和制訂相應的法律制度，照顧到更多家庭的置業需求，提高他們的居住品質，積極落實置業安居重大民生工程，有序落實階梯房屋政策。
    至於經屋、夾屋的售價方面，應充分照顧置業者的承擔能力，尤其經屋售價不宜偏高，收取建築、行政成本具合理性，但土地溢價金可考慮按百分比收取，以凸顯經屋作為保障性住屋功能的作用。