文化局：須保留門樓圍牆
近果欄街一幅地將建酒店

    【特訊】城規會討論及通過十幅私人工程規劃條件圖草案，其中，鄰近果欄街及花王堂街的四百四十八平方米土地將興建酒店，當局指出，該土地屬於文物保護區，須保留現有門樓和圍牆。此外，一幅位於珠澳跨境工業區地段的規劃條件圖草案，有委員關注工業用地的地積比與覆蓋率，與聯生工業邨有區別。土地工務局對此表示，這是按工業園區的規章訂定。
    城規會昨午在馬交石炮台馬路五樓會議室舉行今年第三次全體會議，討論及通過十幅私人工程規劃條件圖草案。
    其中，鄰近果欄街及花王堂街四百四十八平方米土地將興建酒店，委員蕭志泳和蔡韻璇關注這幅土地為何是旅遊娛樂用途。土地工務局局長黎永亮解釋是根據原來的批地合同，當局亦已詢問申請人意見，將繼續用於建造酒店。這幅土地屬於文物保護區，文化局稱，須保留現有門樓和圍牆，主要是門樓的磚砌部分和裝飾線條。
    位於快艇頭街四十三號的七十平方米私有土地，亦屬於文物保護區，須按面向快艇頭街的原建築立面重建。城規會委員施冠雄關注立面是否已不存在，文化局研究及計劃處處長蘇建明回應表示，二零一九年前仍具有建築特色立面，可能因長期放置，立面結構和保存狀況出現問題，後來更倒塌，期間業權人一直有入則，當局要求提交立面的詳細測繪圖則，未來重建會維持街區風貌。
    一幅位於珠澳跨境工業區澳門園區的工業大廈將擴建，樓宇最大許可高度為二十點五米，最大許可地積比率為五倍。有委會關注相關工業用地的地積比與覆蓋率，與聯生工業邨有區別。土地工務局城市規劃廳廳長梁耀鴻表示，這是按跨工區工業園區規章訂定。
    他稱﹕「規章訂定屬較早期，當時因應樓宇高度和適合興建工業樓宇層數訂定倍數。覆蓋率八成比聯生工業邨高，當時因應兩邊土地面積大小不同，聯生土地較大，所以覆蓋率沒這麼高。」
    對於位於鄰近氹仔木鐸街的土地，委員丁啟安詢問為何草案建議不許建凸窗台，以及原來草案有「割街」，現時沒有的原因。梁耀鴻表示，不許建凸窗台是為維持該區的歷史風貌。該街區為步行街且不行車，想保留街區原本的肌理，認為不「割街」更合適。