新城A區二萬八公屋將按評估逐步推出市場
夾屋停建有需求可啟動
【特訊】行政長官賀一誠表示，目前經屋申請人比較少，政府評估現階段不會產生夾心階層，因此現階段不可能再浪費公帑興建夾屋，政府暫緩啟動偉龍馬路夾屋項目的建設，但強調政府會留意市場變化，有需求可隨時啟動。賀一誠指，政府把樓按訂為7成，亦是從青年角度考慮，當年青年首置政策照顧青年上樓的抵押成數規定，令他們首期成數比少些，令青年承受了不應承受的高樓價。他強調，政府是以市民利益為依歸，不會強迫市民買經屋或澳門新街坊等項目，市民應按自身需求申請，青年人亦應評估選擇買經屋還是私樓。
政府早前公佈的由明年起適度放寬目前所採取的房地產需求管理措施，行政長官賀一誠表示，政府是基於目前整體房地產市場的房屋單位供應量充足情況下，經過長時間多方面考慮後作出的，政府今次推出的調整措施主要是減印花稅，恢復2010年未實施臨時措施的正常做法，回復市場機制。
賀一誠表示，政府會延續上一届政府規劃的經濟房屋數量，不會調整。新城A區規劃興建約28,000個公共房屋單位，以及有約4,000個私人樓宇單位。本屆政府也再次委托澳門大學團隊對新城A區的所規劃的經濟房屋數量作評估，將來會視乎市場的變化逐步推出。
賀一誠表示，過往考慮到輪候經濟房屋人數較多，一批青年人在計分上較難成功取得經屋單位，特區政府當時在聆聽社會要求照顧此階層青年的意見後，制定夾心房屋的規劃。但政府最近推出5,000多個經屋單位供申請購買，但申請人數較少。根據評估，政府現階段按實事求是原則，決定暫緩明年偉龍夾心房屋工程的公開投標。
賀一誠強調，政府會做好長遠的房屋規劃，已公佈的偉龍馬路地段建設夾屋的土地和規劃仍然存在，政府會觀察市場變化，如有需求可隨時啟動夾心房屋計劃。特區政府並沒有叫停夾心房屋，《夾心房屋法律制度》已開展補充法規的草擬工作，將根據經濟房屋的申請個案再研究有關落實下一步工作安排。
有傳媒關注到青年安居措施。賀一誠表示，政府把樓按訂為7成，亦是從青年角度考慮，假如按揭成數放寬，所借的錢亦要償還，包括相關利息。過往的措施曾有穩定房地產作用，但後期扭曲了社會對小戶型單位的價值觀，令小戶型單位比正常貴2、3成，氹仔部分這類單位甚至貴至每尺1.2萬至1.3萬元，屬於不合理，都是因為當年青年首置政策照顧青年上樓的抵押成數規定，令他們首期成數比少些，令青年承受了不應承受的高樓價。
賀一誠稱，留意到網上有言論指「政府迫市民買野」，他強調，政府是以市民利益為依歸，不會強迫市民買經屋或澳門新街坊等項目，市民應按自身需求申請，青年人亦應評估選擇買經屋還是私樓，政府寧願現階段不推夾屋， 是避免市民猜測政府是否為推夾屋會有其他政策。
