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當前報章2021年04月27日
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房地產聯合商會會員大會

    【特訊】澳門房地產聯合商會於日前假商會會址舉行「第十二屆第二次會員大會」,由會長吳在權當選大會主席主持會議。會上,理事長關偉霖概述第十二屆第二年度理事會工作報告、副理事長兼青年委員會主任陳迎金作青委會工作報告、財務部部長方子清作財務報告、監事長趙康池宣讀監事會意見書。上述報告及意見書,均獲全體出席會員一致通過。會上,亦就二十七周年會慶系列活動安排,青委會活動方向、構思等方面交換意見。出席的商會領導人還包括副會長李廣鴻、吳健國、黃志鈞及黃紹基、常務副理事長謝耀華、秘書長汪雲峰等。
    李廣志常務副會長代表宣讀會長致詞時表示,受新型冠狀病毒肺炎疫情影響,去年澳門各行各業都遭受到很大衝擊,房地產業也面對非常困難局面,無論是成交量或價格均按年錄得下跌。統計暨普查局資料顯示,2020年樓宇單位及停車場交投9,002宗,按年下跌18.3%;整體住宅單位每平方米105,064元,按年跌2.3%。
    另據財政局資料,2020年申報結算資產移轉印花稅住宅單位成交量6,394宗,每平方米平均價格102,141元,量價分別按年下跌17.48%及6.4%。交投量顯著減少,對房地產業界而言可謂雪上加霜、百上加斤。
    澳門屬於微型的外向型的經濟體,因此受外部經濟環境的影響較大。但尚幸澳門背靠國家,且有一定的財政儲備,居民亦有相對良好的儲蓄,隨著疫情防控常態化,疫苗接種的有序推進,尤其是國家經濟率先復甦,最近訪澳旅客亦有所增加,綜合來看,估計澳門今年的經濟應有所發展,但未必是V型大幅反彈。
    因此,即便目前仍處寒冬下,但放遠長遠,仍可審慎樂觀,在經濟復甦及供需始終未見平衡基礎上,業界仍需繼續努力。同時,大灣區建設亦可為業界帶來相關機遇。業界應緊貼相關政策及趨勢,把握好機會。
    商會繼續關注特區政府在房地產方面的政策措施,積極代表業界發聲,爭取正當權益,亦希望業界能積極思考如何創新突破,迎難而上,加強裝備自身,提升服務品質,提高競爭力,以有效促進房地產市場健康可持續發展及協助居民安居樂業。
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