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當前報章2021年01月25日
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國華商場歷史悠久曾風光一時活化後客流稀少
關偉霖:推動文創吸人流
    【特訊】經過重整的白馬行國華戲院商場於去年重新營業,雖然商場內有各類型商戶進駐,但營業至今人流仍然稀少,商場負責人表示,未來將與文創團體合作,期望推動本土文化產業,同時吸引更多人流。有商場管委會就認為,本澳商場活化存有一定難度,期望特區政府在政策上提供支援。
    擁有九十年歷史的國華戲院商場,位於鬧市白馬行,曾經風光一時,但因管理混亂而「荒廢」多年。經歷了約一年的活化工程後,國華戲院商場終於在去年重新開幕。活化後的國華戲院商場,翻新了場地及保留具歷史意義的物件,近期亦有不少商戶進駐售賣小食和服飾等貨品。有經營咖啡店的店主表示,他在去年四月進駐商場,或許由於疫情關係,至今人流仍然稀少,平日生意非常淡靜。他坦言是因為商場有租金優惠才決定進駐,也看好未來發展前景。亦有商戶表示,國華戲院商場租金較便宜,商場配套亦合格,但無法使用場內的宣傳設施,客源主要靠熟客及戲院辦活動時帶動的人流。
    白馬行國華發展公司董事長關偉霖表示,現時商鋪約八成已承租,但約三成商戶屬不經常營業,加上翻新後不久便遇上疫情,導致人流和氣氛未如理想。而國華戲院大舞台入駐率約有一半,認為仍有發展空間。關偉霖又透露未來將與文創團體合作,期望推動本土文化產業,同時吸引更多人流。
    位於提督馬路與雅廉訪交界的賈梅士商業中心也是經歷疫後重生的商場,樓高三層,曾舉辦過「一蚊拍賣」活動而為市民所熟知。賈梅士商業中心於去年九月重新開業,中心管委會主席葛萬金表示,重整後的商場人流大增,達到預期目標。他指出個別商鋪沒有參與商場維修計劃,以致小部分商鋪目前尚未營業。他又表示商場活化成功的原因是透過吸引各類型商戶進駐,但認為商場空間不夠,局限發展,設文娛元素仍存在一定困難,難以提升層次。
    葛萬金稱,活化商場不能單靠業主,本澳很多商場業權分散,建議特區政府放寬維修業權比例,並向鋪主提供低息貸款推動活化,以及優惠措施吸引商戶進駐。
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