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當前報章2020年02月21日
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橫琴澳門新街坊 市民引頸以盼
    澳門地小人多,居住問題一直困擾著澳門居民,在租金高昂,樓價高企不下情況下,有一部分居民亦轉移到鄰近珠海居住,但在內地居住的居民卻面對著醫療不對口、上班上學兩邊走的煩惱,因此,於二零一五年,橫琴方面首次提出了「澳門新街坊」計劃,該計劃是面向澳門居民的綜合民生項目,基本設想是讓本澳居民在橫琴享受與澳門同等水平的福利保障。
    新街坊項目 進展極緩慢
    橫琴新街坊項目提出來以後一直備受社會各界關注,不少居民都引頸以盼,期望項目盡快落實,讓部分本澳居民能有安居之地。可惜計劃提出來至今五年一直進展極慢,對於土地使用方式,如何透過有償方式取得或房價計算方面等等方面均需研究和探討,一直未有落實方案,令居民十分焦急,甚至有多位議員亦曾在書面質詢中追問項目進度。
     直至去年底 終有新進展
   直至去年底,該項目終於有新進展,珠海橫琴新區管委會主任楊川接受媒體訪問時透露,橫琴新街坊項目佔地十八萬平方米,擬由澳門公營機構開發。而且他更明確提出計劃將以限價方式,向澳門居民提供三千八百套住宅,及爭取把澳門的教育、醫療等社會福利和公共服務延伸進去,以拓展澳門居民的生活空間等等。
項目選址 小橫琴山西側
    據了解,「澳門新街坊」項目選址於小橫琴山西側,位於港澳大道與天羽道交界,距橫琴口岸僅約兩公里,位置相當優越,目前已由中鐵港航局入場勘探地質。若未來口岸實施“合作查驗、一次放行”則能使橫琴跟澳門之間的往來更加便捷,實現《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中提出的一小時生活圈。
    琴澳共開發 澳民享福利
    楊川在接受訪問時稱,橫琴與特區政府就「澳門新街坊」用地選擇和未來開發細節基本達成多項共識,初步思路是採取由澳門公營機構參與項目的掛牌招標,確定開發主體後再由公營機構在橫琴設立專門項目主體承擔開發任務。限價房一手只可賣給符合資格的澳門居民,二手轉讓的新業主也必須是澳門居民,即業主無論是一手還是二手都必須是澳門居民才能享受福利等。
    完善配套 提升生活素質
    消息一出即引來本澳各界的認同及高度關注,有意見認為有關舉措除了能夠紓緩澳門人置業困難的問題外,亦能促進灣區的發展,期望未來雙方政府加快討論有關項目,同時期望新一屆特區政府應加快做好延伸橫琴的公共服務,同時要完善兩地的交通配套跟社區設施等,提升澳人在橫琴居民的吸引力跟生活素質。而據橫琴方面消息,有關方面目前正爭取國家支持,實現入住的澳門居民可直接享受澳門的教育、醫療等社會福利。期望區內幼兒園、小學、診所、養老中心等,都由澳門特區政府指定機構營運,而標準和整個保障體系都採用澳門標準。
    售價資格審核 備受關注
    儘管橫琴新街坊項目已取得突破性進展,但對於具體內容,包括限價樓的售價、面積、戶型、位置等均備受社會關注,同時,有那些澳門居民才有資格購買,如何評定和審核,以至會否與經屋有所重疊等等都未有進一步披露,社會各界冀能盡早公佈項目細節。
    期望政府 主動公佈內容
    另一方面,橫琴「澳門新街坊」目是一個兩地合作的大項目,但一直以來澳門方面提供的資訊卻十分少,向來都是只有廣東省單方面發佈資訊,令澳門居民難以了解項目內容,以往或許是由於太多細節未落實,但如今既然兩地政府均已就項目達成共識,則應有共同的項目發佈機制,期望未來澳門方面能更積極主動及恆常化地向外公佈有關細節內容,讓澳門居民能更詳細了解項目進展等。
                                   *小生*
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