群力促多管齊下提升大廈管理
    一行業兩工種最低工資時薪升至三十二元的法案，預計下星期會交到立法會討論。群力智庫副理事長陳家良指出，有關加幅必會影響大廈管理費的調升，為維護大廈住戶權益，建議當局應儘快推行《從事分層建築物管理業務及管理員職業的法律制度》，透過多元的渠導提升服務質素，以培養更多專業工作人員為全澳各區大廈及市民提供管理服務，保障清潔及保安人員，以及全澳業主的切身利益。
    《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資》法案將於下星期交予立法會討論，陳家良表示，有關《分層樓宇共同部分管理法律制度》及《分層建築物管理商業業務法》的配套法律推行，確實可讓大廈管理工作標準化，前者規範管理公司的營運，包括法人及技術主管的資格，帳目張貼提交等；後者主要組織「小業主大會」及從中選出「管委會」；然而本澳大廈管理公司質素參差，而此法案的實施必定會影響大廈管理的調升，大小業主壓力自然加大。就過往接觸，不少大廈原用的管理公司加幅過大，令業主難以承受，為了「可選擇」重新再招標，然而招標後，管理費和之前不相伯仲，甚至加幅三人倍讓人咋舌；業主間就此難以達成共識，同時又拒絕原有管理公司繼續接管，做成大廈管理出現真空期，大廈衞生及保安隱患頓生，居民住不安寧，嚴重影響社區安全。
    陳家良表示，為保障高齡工作人員的就業及居民的住屋安全，當局應儘快推行《從事分層建築物管理業務及管理員職業的法律制度》，並透過多元的渠導提升服務質素，逐步將管理員納入規範。他指出，本澳管理員年紀大，質素參差，最低工資的執行，無疑為該年齡層的低收入人士提供安全網的水平；但是當局應清晰界定全理的最低標準，如不妥善處理，有機會促使一批年紀大、學歷低的人士喪失就業機會，後果往往適得其反。若貿然推出發牌制度，對他們來說實有困難；陳家良建議，參考香港的管理員分級制度，循序改善管理人員質素，透過「持證上崗」的條件，讓大廈管理費調升的同時，業主可獲得合理的管理服務質素；同時亦應推出輔助培訓的課程與前線管理員，提升管理員防火急救方面知識、危機應對（遇襲、鬧事者）及業主溝通等方面水平能力，促進行業專業化，並有助政府、管理公司掌握情況，提升居民生活質量。