黃潔貞︰加快都更與重建工作開展
    隨著設立都市更新股份有限公司的行政法規公佈，公司於今年四月由行政長官批示成立，加上近日委任了公司的董事會主席及政府代表，標誌著推動本澳都市更新的主要實體已正式啓動。立法議員、共建好家園協會理事長黃潔貞認為，成立都更公司是推進都市更新的重要舉措，配合已經通過的相關法律，社會各界對公司的工作有很大的期待。然而，現時當局外判進行的都市更新研究報告，僅處於五個階段中的第一個階段，進度明顯落後。她認為在都更研究出台前，都更公司應發揮積極作用，逐步開展各項都更工作。
    黃潔貞指出，自去年五月政府公佈都市更新研究的判給結果，至今已過一年。根據早前都市更新委員會會後的消息，顧問公司的研究分別需提交初期報告、最終報告、公眾諮詢文本報告、公眾諮詢意見分析報告和總結報告五階段的工作報告。然而，現時判給的顧問公司只提交了初期報告初稿及其修改版，還要聽取十四個相關部門意見後進行分析。若每個階段均需超過一年時間，待研究後才開始都更，恐怕不需十年也要八載，對於長期居住在殘危樓宇的居民，特別是長者來說，恐怕只能繼續望樓慨歎。
    她認為政府應督促顧問公司加快研究進度；同時，在研究完成前，都更公司應儘快確定其餘架構成員以開展工作，利用已有或快將完成立法的都更相關法規（如《重建樓宇稅務優惠法案》、《都市更新暫住房及置換房法律制度》）底下開展都更工作，例如首要工作則是開展原海一居地塊的置換房規劃，儘早解決原海一居小業主的居住問題，並依循相關經驗，規劃暫住房的興建，為日後受都更影響的居民做好準備；以及開展與舊區及舊樓居民的溝通工作，協助業主自行組織開展重建工程等。採用“兩條腿走路”的方式加快都市更新的進行，而非浪費時間等待都更研究完成。長遠而言，都更公司亦可仿傚香港的市區重建局，每年擬備一份業務綱領草案，列明擬於未來五年實施的重建項目，開展凍結人口調查及社會影響評估等工作，為最有急迫性的殘危樓宇重建做好準備。
    此外，黃潔貞認為當局應充分運用都市更新委員會，作為制定都更政策的重要諮詢組織，近半年來僅召開過一次會議，實難以加快都更工作的進度。而根據有關委員會的行政法規，明訂每年須舉行六次平常全體會議，但去年僅召開三次。面對都市更新如此複雜的議題，都更的研究報告亦有需要在委員會上進行討論；加上仍有大量配套未能落實的情況下，當局實有需要善用委員會的功能，加強與委員會的溝通與開會次數，好讓各項都更工作得以儘快形成共識，加快都市更新步伐，改善居民生活及舊區市容。