都更公司成立負責協調推動澳門都市更新
海一居買家可申請置換房

    【特訊】原「海一居」樓花買家可於本月十七日至八月十六日向都市更新股份有限公司申請購買置換房，屆時北區政府綜合服務大樓地下將設立專櫃，予有意申請人士遞交表格。都市更新股份有限公司董事會主席林金城表示，置換房會以私人房屋標準興建，他形容是「不錯的單位」。他又稱，將視乎申請者多少去設計圖則，會儘快開展後續工作。
    澳門都市更新股份有限公司（以下簡稱「都更公司」）昨日舉行新聞發佈會，介紹公司的組建情況及初步發展方向。
    林金城介紹都更公司成立背景和必要性、公司組織架構和運作，以及公司的首項工作。他指出，社會迫切期望加快都市更新的步伐，為居民提供安居樂業的生活環境。在此背景之下，政府在聽取社會各界意見，特別是「都市更新委員會」的廣泛討論後，決定成立都市更新股份有限公司作為負責協調和推動澳門都更的實體。都更公司由政府全資擁有，公司董事會由七名組成，監事會由三名組成，架構成員來自管理、建築、法律、會計等多個領域的專業人士。現時董事會已成立了執行委員會、設計策劃委員會、財務委員會等多個專責委員會開展不同領域的工作。作為政府全資公司，公司始終以市民公共利益為歸依。公司除了設有獨立的監事會進行監察工作之外，還設立了內部審計委員會，定時作出工作檢討加強內部監控和風險管理，強化內部和外部監督。
    林金城表示，根據第8/2019號法律《都市更新暫住房及置換房法律制度》的規定，都更公司作為負責都市更新的實體，興建和分配有關暫住房及置換房是都更公司現時需處理的其中一項工作。行政長官已頒佈第89/2019號批示，公佈符合條件的原澳門半島黑沙環新填海區P地段建築項目（即原海一居）獨立單位預約購買者或受讓相關預約購買人士，申請購買置換房事宜。都更公司會依據特區政府相關法律法規及政府的政策指示，開始著手開展工作。他稱，有關工作時間緊迫、相對困難也不少，但都更公司會秉持最大的誠意和善意妥善解決問題。市政署受都更公司委託，在本月十七日至八月十六日期間於北區政府綜合服務大樓地下設立櫃台，予有意購買置換房的原「海一居」買家進行登記工作。市政署會分階段安排合資格人士辦理申請，避免集中在同一時間辦理，市政署稍後將公布分段安排的時間。
    林金城表示，置換房會以私人房屋標準興建，他形容是「不錯的單位」。都更公司在接受登記，掌握有多少原「海一居」樓花買家購買置換房後，便會即時開展置換房的設計工作。他表示，興建的置換房單位數量會較原「海一居」樓花買家需求稍多，用作日後其他的置換房。
    原「海一居」樓花買家可購買置換房的實用面積與原合約相差最多5%。行政法務司司長辦公室高級技術員趙淵指出，由於不具備條件複製「海一居」項目，置換房會統一設計數種戶型單位，故此面積會有少許差異。
    另外，都更公司第一副主席謝思訓表示，多部與都更相關的法律法規已於年內相繼出台及生效，為推動都市更新構建了初步的法律框架，在此時成立都更公司正當其時。以公司形式推進都更工作可運用商業運作模式，提高效率和效益，增加靈活性，亦有利於與都更進程有關人進行協商，更好地建立互惠和信任的基礎。此外，他亦就界定都市更新目標範圍，如何進行片區更新發表看法。謝思訓強調，推進都更的方式多種多樣，更重要的是在各界進行充份討論，凝聚持分者們的共識。