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當前報章2019年04月22日
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區錦新指收緊申請經屋年齡解決不了問題
應穩定供應設輪候制度

    【特訊】澳門論壇探討修訂經屋法法案。議員區錦新認為,收緊年齡只為減少申請經屋數量、減輕政府壓力,解決不到實際問題,政府應穩定公屋供應量和設立定期輪候制度。新青協副會長劉佐春指個人申請成功率低,加上受十六年禁售期限制,應多建大單位,長遠解決家庭住屋需要。街總房屋關注組召集人梁桂萍建議,政府著手興建新類型房屋或長者房屋。
    澳門論壇昨探討經屋法修訂案。有市民認為經屋申請亦要關注長者需求;亦有市民認為新經屋法建議將申請經屋的年齡由18歲提升至25歲,變相令青年人更擔心難上樓。政府年中開放申請新城A區其中4000個經屋單位,當中一房一廳單位1000個,議員區錦新指出,今次供應量無法滿足市民需求,一千個一房一廳屬錯配資源。
    是次修法最大爭議是要年滿廿五歲才可申請經屋,區錦新指,對上一次的經屋申請,十八至廿五歲者不足百分之一,有申請資格亦非立即有樓。政府不斷收緊政策,以減少申請量來減輕政府壓力,現時政府有土地儲備,可採計分排序及輪候制,或定期申請,以減少恐慌性申請。
    新青協副會長劉佐春表示,經屋申請需要符合收入等基本條件,與年齡沒有關係,況且申請經屋到真正上到樓不是即成的事,不應以年齡去界定申請經屋的資格。劉佐春指申請者仍須符合收入等基本條件,不應提高年齡門檻,剝奪他們申請經屋的權利。重點是有穩定的經屋供應,有上樓時間表。
    街總房屋關注組召集人梁桂萍則提出,經屋業主裝修經屋,曾出現大量裝修廢物,主張仿鄰近地區,毋須間隔,由業主因應自身需求裝修。至於有市民認為長者上樓需求被忽略,他們居於唐樓,出行困難,梁桂萍建議以興建長者房屋來解決。
    地產業總商會常務副理事長王世發指出,自從去年2月政府放寬首置按歇成數,發展商相繼推出更多細單位。他強調房屋供應量不足,才使經屋「爭崩頭」,主張進一步放寬首期門檻,解除按歇成數,市民更易換樓,從而增加二手樓供應量。
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