《全澳第二批不動產評定》意見書
    全澳第二批不動產的評定諮詢，相比起第一批的不動產評定項目中較多的傳統社區民俗節慶(如多個福德祠)、歷史名人足跡(葉挺故居、中西藥局舊局)、澳葡時代特色建築(亞利鴉架街28號房屋、藍屋仔、市政牧場舊址及市政狗房）等較為傳統、古典或宏觀的元素，今次顯然已更為關注本地的平民文化、近現代城市發展中多個社會階層、群體或行業生活的轉變、保留與見證，與澳門市民的距離更「近」一些了。例如沙梨頭更館，強調「打更報時是華人社群承襲已久的傳統行業，體現昔日華人社區居民守望相助、服務社群的民間傳統價值……更館（沙梨頭）是本澳僅存的更館建築，見證打更行業的興衰和昔日華人社群生活方式的轉變。」穆薩家族房屋，「是該區較具歷史的建築之一，其見證着龍篙正街的歷史演變、少數族群在澳門定居的過程及生活面貌，更可為澳門少數族群的研究提供參考。」原沙欄仔街市舊址（原泗口孟街舊址），「在大型的新式室內街市廣泛興建之前，沿街擺賣、劃定為市是澳門早期街市的原始面貌……而原沙欄仔街市舊址的街道肌理仍然保持昔日面貌……是隨着城市發展而建設的產物，為城市形態演化及營造城市風貌提供多樣性的建築類型。」嘉模墟（原氹仔市政街市舊址），「作為氹仔碩果僅存的早期公共街市之實物遺存，是本澳公共街市歷史的重要見證。」由此可見，今次的不動產評定已更為注意保留澳門社會在近現代歷史進程中的發展脈絡，這對本澳市民認識自己地區的來龍去脈是非常有幫助的，從而亦能加強他們對社區的歸屬感：歷史並非是書本中的記載、或某種高深莫測遙不可及的概念，而是實實在在與民眾的生活息息相關、可知可感。
    因此，希望日後的文化評定，當局可以延續這次的示範，並且更進一步，將對城市肌理和脈絡的關注，推進到澳門現代城市發展的進程上，包括各類具意義的現代建築及近現代工業遺址的探查、清點和保育。事實上，本地已有不少關注團體正進行現代建築的研究及保育工作。例如本人早前曾聯署、並與文化局商談保育事宜的「莉娜大廈」，還有其他諸如內港的「大豐倉」、「國際酒店」、關前正街66號擁有「走馬騎樓」的舊式唐樓等，這類現代建築或多或少都各自擁有其時代特色，難道都沒有保育的意義？儘管有意見認為，現代建築沒有古典建築的特色或美感，保存價值較低，但實際上無論是古典抑或現代建築，都代表了歷史進程的「每一步」，各類建築場所，都承載了不同社群或職業人士活動的歷程，保留建築，不但是保留這些建築的特色或範例，更是保留了人群活動「每一步」的歷史見證，而且，在澳門近代發展過程中，存在過各類工業的運營，包括神香、炮竹、火柴、汽車維修廠、牛房屠場、造船廠（最典型的就是近期的荔枝碗船廠片區）、船塢等，這類工業遺址，都是澳門曾賴以發展、構造我們城市、直至今日依然不可磨滅的「每一步」，需要我們去正視和討論。我們在當下一刻，可以客觀評價古典事物的價值，卻難以就較近期事物的意義代後來者發言，所謂「焉知來者不如昔？」我們要做的工作，是以更為客觀、廣博的視野，存留近代到目前具有意義的「一步」，直至將來，我們的後來者，才能得到與歷史實在地接觸和感知的機會，從而才有更整全的認識，不致出現難以逆轉的「斷層」。
 澳門特別行政區立法會議員 林玉鳳