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當前報章2016年09月09日
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民建聯籲盡快出台城市總體規劃
切實保護東望洋燈塔景觀
    民眾建澳聯盟一直關注世界文化遺產的保育工作,推動合理發展澳門歷史城區。近日,「保護東望洋燈塔關注組」發表聲明,指出停工8年的東望洋斜巷超高樓可能獲保留已建高度。東望洋斜巷超高樓、中聯辦至聖羅撒英中之三幅土地的限高90米,建成後對於僅有90米的東望洋燈塔的景觀造成不可逆轉的破壞。民間的反對聲音強烈,民建聯籲盡快出台城市總體規劃,避免爭拗,切實保護東望洋燈塔景觀。
    東望洋斜巷超高樓位於松山山腳周圍,第83/2008號行政長官批示表明,該樓宇位處於限高批示區6,其許可之建築高度為 52.5米,但東望洋斜巷超高樓依然可以硬闖建至80米,由於當時引起廣泛關注,聯合國教科文組織發信予政府後,指可能會影響世遺評級,項目才被叫停。一座早已被叫停超高樓,現時居然可以不遵限高下再獲批核,一而再再而三地公然挑戰行政長官的限高批示,當局如此莫視法律、岡顧民意、踐踏底線行為,如何能讓居民對政府的施政有信心呢。
    本澳經濟高速發展,房地產市場熾熱,大量超高樓宇崛起,令到世遺景點的環境與景觀受到不同程度的破壞,文物保護和城市發展間的衝突不斷擴大,與本澳歷史文化保育發生矛盾。
    在經濟發展和文化保育上,政府應該平衡兩者關係,而不是。現時於松山東望洋燈塔向下眺望,山下早已被大廈樓宇重重包圍,未來各種項目陸續建成,景觀更加不堪入目,倘若全部完工,東望洋燈塔被超高石屎森林包圍,談何休閒,又談何保育。反觀國外不少景區,亦採取限制景區建築物高度,以保育景區的原始景觀風貌,但政府仍反之而行,屢次的松山一帶超高樓問題,違反市民保護世遺景觀期望。
    誠然長久空置的“爛尾樓”影響周邊衛生、治安問題,但解決相關問題不應只批準其繼續完工,必須遵守行政長官 83/2008 號批示,降低上述樓宇超建高度至許可標準,土地工務運輸局亦應詳細考慮分析,將方案交至城規會討論,並且公開透明地解決上述東望洋斜巷超高樓的積累多年的問題,嚴格處理超高樓宇,讓文物保育有法可依,與城市建設、經濟發展齊頭並進。

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